Prix immobilier La Pierre Heuze à Caen
La Pierre Heuze est l'un des grands quartiers de Caen, dans le département Calvados, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 241 ventes de logements sur cinq ans, dont 84 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 450 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 009 € et 3 444 €, pour une surface moyenne de 51 m². Les maisons se sont vendues 3 646 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +34,3 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 62 | 2 278 €/m² |
| 2024 | 57 | 2 176 €/m² |
| 2025 | 62 | 2 922 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 55 | 3 706 €/m² | 80 500 € |
| 2 pièces | 44 | 2 306 €/m² | 115 300 € |
| 3 pièces | 36 | 2 174 €/m² | 129 800 € |
| 4 pièces | 35 | 2 007 €/m² | 150 354 € |
| 5 pièces et plus | 11 | 1 875 €/m² | 185 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 125 560 € | 1 874 €/m² | PL CHAMPLAIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 180 000 € | 1 875 €/m² | PL CHAMPLAIN |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 96 500 € | 2 924 €/m² | PL CHAMPLAIN |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 109 000 € | 1 946 €/m² | RUE D HEROUVILLE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 118 300 € | 1 820 €/m² | PL CHAMPLAIN |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 73 500 € | 3 500 €/m² | RUE DE LA DELIVRANDE |
| 15 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 135 000 € | 2 143 €/m² | RUE D HERMANVILLE |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 185 000 € | 1 850 €/m² | BD GENERAL VANIER |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 222 600 € | 2 715 €/m² | RUE D HERMANVILLE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 560 000 € | 5 773 €/m² | RUE DU DOCTEUR G MAUGEAIS |
| 4 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 235 000 € | 2 798 €/m² | RUE DE LA DELIVRANDE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 75 000 € | 4 688 €/m² | RUE D HEROUVILLE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 277 000 € | 3 259 €/m² | RUE DE LA DELIVRANDE |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 88 550 € | 2 952 €/m² | RUE DE LA DELIVRANDE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 228 000 € | 2 533 €/m² | RUE DES FRERES COLIN |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 93 000 € | 2 022 €/m² | PL CHAMPLAIN |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 83 000 € | 5 188 €/m² | RUE D HEROUVILLE |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 69 000 € | 4 600 €/m² | RUE DE LEBISEY |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 105 000 € | 2 692 €/m² | RES DE L ARC |
| 16 septembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 270 000 € | 4 576 €/m² | RUE HENRI PRENTOUT |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré La Pierre Heuze à Caen ?
- 2 450 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 009 € et 3 444 €.
- Comment évoluent les prix La Pierre Heuze à Caen ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +34,3 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.