Prix immobilier La Haie Vigne à Caen
La Haie Vigne est l'un des grands quartiers de Caen, dans le département Calvados, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 226 ventes de logements sur cinq ans, dont 74 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 953 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 408 € et 3 727 €, pour une surface moyenne de 54 m². Les maisons se sont vendues 4 175 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +7,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 2 857 €/m² |
| 2024 | 62 | 2 901 €/m² |
| 2025 | 59 | 3 125 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 32 | 3 486 €/m² | 80 010 € |
| 2 pièces | 70 | 3 078 €/m² | 134 093 € |
| 3 pièces | 43 | 3 125 €/m² | 177 500 € |
| 4 pièces | 22 | 2 815 €/m² | 198 750 € |
| 5 pièces et plus | 19 | 2 500 €/m² | 249 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 132 000 € | 3 568 €/m² | RUE DOCTEUR TILLAUX |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 162 000 € | 2 077 €/m² | RUE DU CLOS CAILLET |
| 6 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 1 | 158 000 € | 2 981 €/m² | RUE DAMOZANNE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 144 000 € | 4 364 €/m² | RUE EUGENE MAES |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 158 000 € | 2 257 €/m² | RUE LEDOUX |
| 28 novembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 144 000 € | 3 130 €/m² | RUE CAPONIERE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 505 050 € | 5 550 €/m² | ALL HENRI PIGIS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 €/m² | RUE DAMOZANNE |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 176 000 € | 3 259 €/m² | RUE DE LA HAIE VIGNE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 227 000 € | 3 243 €/m² | RUE DE LA HAIE VIGNE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 45 000 € | 1 667 €/m² | RUE CAPONIERE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 220 m² | 11 | 1 115 000 € | 5 068 €/m² | ALL DU NICE CAENNAIS |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 173 900 € | 3 623 €/m² | PL DE L ANCIENNE BOUCHERIE |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 88 000 € | 2 667 €/m² | RUE EUGENE MAES |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 110 000 € | 3 056 €/m² | RUE DE BRETAGNE |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 119 450 € | 2 715 €/m² | RUE DAMOZANNE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 618 000 € | 8 351 €/m² | ALL DU NICE CAENNAIS |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 87 000 € | 1 554 €/m² | RUE EUGENE MAES |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 142 000 € | 3 550 €/m² | RUE DOCTEUR TILLAUX |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 207 250 € | 5 454 €/m² | RUE DE BAYEUX |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré La Haie Vigne à Caen ?
- 2 953 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 408 € et 3 727 €.
- Comment évoluent les prix La Haie Vigne à Caen ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +7,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.