Prix immobilier La Maladrerie-Saint-Paul à Caen
La Maladrerie-Saint-Paul est l'un des grands quartiers de Caen, dans le département Calvados, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 554 ventes de logements sur cinq ans, dont 194 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 715 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 360 € et 3 231 €, pour une surface moyenne de 54 m². Les maisons se sont vendues 3 286 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +5,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 156 | 2 742 €/m² |
| 2024 | 138 | 2 634 €/m² |
| 2025 | 153 | 2 784 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 79 | 3 351 €/m² | 79 900 € |
| 2 pièces | 144 | 2 783 €/m² | 127 420 € |
| 3 pièces | 149 | 2 611 €/m² | 160 000 € |
| 4 pièces | 54 | 2 554 €/m² | 204 000 € |
| 5 pièces et plus | 20 | 2 426 €/m² | 241 040 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 82 000 € | 3 905 €/m² | RUE NICOLAS ORESME |
| 18 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 222 250 € | 3 473 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 150 238 € | 2 504 €/m² | BD GEORGES POMPIDOU |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 187 000 € | 2 750 €/m² | RUE NICOLAS ORESME |
| 17 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 306 300 € | 3 403 €/m² | RUE DESLONGCHAMPS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 570 850 € | 4 964 €/m² | RUE DU CLOS DES ROSES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 327 500 € | 2 977 €/m² | RUE CLAUDE CHAPPE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 265 000 € | 3 786 €/m² | RUE CLAUDE CHAPPE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 305 000 € | 2 961 €/m² | RUE DES COURTS CARREAUX |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 195 000 € | 2 438 €/m² | RUE DU CLOS DES ROSES |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 185 000 € | 3 136 €/m² | RUE DE BEAULIEU |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 166 900 € | 2 491 €/m² | BD GEORGES POMPIDOU |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 152 000 € | 2 269 €/m² | RES OLYMPIA |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 130 000 € | 2 600 €/m² | RUE MONSEIGNEUR ADAM |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 185 000 € | 3 246 €/m² | BD GEORGES POMPIDOU |
| 3 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 200 000 € | 2 667 €/m² | RUE ROLAND POSTEL |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 179 000 € | 2 557 €/m² | RES DU PRE CLAIR |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 169 900 € | 3 267 €/m² | RUE DU POT D ETAIN |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 235 000 € | 3 456 €/m² | RUE MONSEIGNEUR ADAM |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 119 500 € | 4 121 €/m² | BD GEORGES POMPIDOU |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré La Maladrerie-Saint-Paul à Caen ?
- 2 715 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 360 € et 3 231 €.
- Comment évoluent les prix La Maladrerie-Saint-Paul à Caen ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +5,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.