Prix immobilier Chemin Vert à Caen
Chemin Vert est l'un des grands quartiers de Caen, dans le département Calvados, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 158 ventes de logements sur cinq ans, dont 50 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 069 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 844 € et 2 392 €, pour une surface moyenne de 66 m². Les maisons se sont vendues 2 770 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +2,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 2 129 €/m² |
| 2024 | 33 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 29 | 2 052 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 2 161 €/m² | 84 800 € |
| 2 pièces | 40 | 2 242 €/m² | 108 000 € |
| 3 pièces | 28 | 1 945 €/m² | 141 000 € |
| 4 pièces | 21 | 2 007 €/m² | 160 000 € |
| 5 pièces et plus | 12 | 2 038 €/m² | 215 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 97 000 € | 2 256 €/m² | RUE DU CHARDONNERET |
| 12 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 156 200 € | 2 403 €/m² | RUE DU DESERT |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 169 000 € | 2 167 €/m² | AV ROBERT SCHUMAN |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 142 000 € | 1 732 €/m² | VC RES JEAN RACINE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 96 000 € | 2 000 €/m² | AV ROBERT SCHUMAN |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 81 750 € | 1 635 €/m² | VC RES JEAN RACINE |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 130 000 € | 2 364 €/m² | RUE CHATEAUBRIAND |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 159 000 € | 2 484 €/m² | AV ROBERT SCHUMAN |
| 2 octobre 2025 | Maison | 191 m² | 6 | 545 000 € | 2 853 €/m² | RUE GEORGE SAND |
| 26 septembre 2025 | Maison | 198 m² | 7 | 375 000 € | 1 894 €/m² | RUE CHARLES PEGUY |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 142 500 € | 2 007 €/m² | RUE CHARLES LEMAITRE |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 152 000 € | 1 924 €/m² | VC RES JEAN RACINE |
| 25 août 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 140 000 € | 2 917 €/m² | AV ROBERT SCHUMAN |
| 22 août 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 270 000 € | 2 571 €/m² | RUE THEODORE DE BANVILLE |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 134 000 € | 1 942 €/m² | VC RES JEAN RACINE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 386 000 € | 5 594 €/m² | RUE D AUVERGNE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 234 000 € | 2 925 €/m² | RUE DE CUSSY |
| 11 juillet 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 139 740 € | 2 025 €/m² | VC RES JEAN RACINE |
| 11 juillet 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 132 500 € | 2 070 €/m² | AV ROBERT SCHUMAN |
| 11 juillet 2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 77 500 € | 1 845 €/m² | VC RES JEAN RACINE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Chemin Vert à Caen ?
- 2 069 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 844 € et 2 392 €.
- Comment évoluent les prix Chemin Vert à Caen ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +2,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.