Prix immobilier Saint-Gilles à Caen
Saint-Gilles est l'un des grands quartiers de Caen, dans le département Calvados, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 495 ventes de logements sur cinq ans, dont 154 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 201 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 713 € et 3 715 €, pour une surface moyenne de 50 m². Les maisons se sont vendues 3 859 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +7,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 163 | 3 118 €/m² |
| 2024 | 156 | 3 174 €/m² |
| 2025 | 141 | 3 408 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 143 | 3 526 €/m² | 85 100 € |
| 2 pièces | 140 | 3 128 €/m² | 133 000 € |
| 3 pièces | 99 | 3 139 €/m² | 199 000 € |
| 4 pièces | 59 | 2 892 €/m² | 225 000 € |
| 5 pièces et plus | 17 | 3 170 €/m² | 327 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 212 000 € | 3 262 €/m² | RUE LEROY |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 228 000 € | 3 455 €/m² | ALL CECILE DE NORMANDIE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 380 000 € | 3 040 €/m² | RUE DOYEN MORIERE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 348 100 € | 4 641 €/m² | ALL CECILE DE NORMANDIE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 205 000 € | 3 106 €/m² | RUE DU CLOS HERBERT |
| 12 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 350 000 € | 3 302 €/m² | IMP BON ACCUEIL |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 101 000 € | 4 208 €/m² | RUE BUQUET |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 52 000 € | 3 467 €/m² | RUE D HEROUVILLE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 386 160 € | 4 065 €/m² | RUE DES CORDES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 197 000 € | 3 177 €/m² | RUE BUQUET |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 116 150 € | 2 323 €/m² | RUE DU PUITS PICARD |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 105 000 € | 3 182 €/m² | RUE HAUTE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 295 000 € | 3 782 €/m² | RUE HELEN KELLER |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 112 000 € | 4 308 €/m² | RUE DES CORDES |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 1 | 160 000 € | 2 424 €/m² | RUE DES CHANOINES |
| 4 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 413 886 € | 4 869 €/m² | RUE GUERRIERE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 105 000 € | 2 333 €/m² | RUE DE LA HACHE |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 225 000 € | 2 296 €/m² | RUE SEGRAIS |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 200 000 € | 4 348 €/m² | RUE DES CORDES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 354 850 € | 3 513 €/m² | RUE DU PUITS PICARD |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Saint-Gilles à Caen ?
- 3 201 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 713 € et 3 715 €.
- Comment évoluent les prix Saint-Gilles à Caen ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +7,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.