Prix immobilier La Grâce de Dieu à Caen
La Grâce de Dieu est l'un des grands quartiers de Caen, dans le département Calvados, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 210 ventes de logements sur cinq ans, dont 72 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 383 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 054 € et 2 717 €, pour une surface moyenne de 51 m². Les maisons se sont vendues 3 103 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -6,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 2 444 €/m² |
| 2024 | 51 | 2 462 €/m² |
| 2025 | 55 | 2 313 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 24 | 2 568 €/m² | 70 900 € |
| 2 pièces | 56 | 2 666 €/m² | 114 975 € |
| 3 pièces | 48 | 2 303 €/m² | 130 250 € |
| 4 pièces | 31 | 2 135 €/m² | 144 990 € |
| 5 pièces et plus | 2 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 96 500 € | 2 144 €/m² | RUE EUSTACHE RESTOUT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 101 100 € | 1 805 €/m² | RUE DOCTEUR ROUX |
| 11 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 250 000 € | 2 660 €/m² | RUE DU PARADIS |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 85 000 € | 2 833 €/m² | RTE D IFS |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 61 100 € | 3 216 €/m² | RUE EUSTACHE RESTOUT |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 113 000 € | 2 897 €/m² | AV PERE CHARLES DE FOUCAULD |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 135 000 € | 1 824 €/m² | AV PERE CHARLES DE FOUCAULD |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 132 000 € | 2 640 €/m² | AV D HARCOURT |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 129 500 € | 2 313 €/m² | AV PERE CHARLES DE FOUCAULD |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 90 000 € | 1 607 €/m² | RUE DOCTEUR ROUX |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 137 195 € | 3 518 €/m² | RUE ARLETTE DE FALAISE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 418 170 € | 5 974 €/m² | RUE ROUGET DE L ISLE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 120 000 € | 2 069 €/m² | AV D HARCOURT |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 160 500 € | 2 112 €/m² | AV PERE CHARLES DE FOUCAULD |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 102 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE FALAISE |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 108 600 € | 2 311 €/m² | RUE DE FALAISE |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 117 000 € | 2 786 €/m² | AV PERE CHARLES DE FOUCAULD |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 75 000 € | 2 344 €/m² | RUE LOUIS ROBILLARD |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 119 000 € | 1 566 €/m² | AV PERE CHARLES DE FOUCAULD |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 130 000 € | 2 321 €/m² | RUE DOCTEUR ROUX |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré La Grâce de Dieu à Caen ?
- 2 383 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 054 € et 2 717 €.
- Comment évoluent les prix La Grâce de Dieu à Caen ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -6,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.