Prix immobilier Cabannes
À Cabannes, la maison ressort à 2 891 € le mètre carré en médiane, avec 44 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Cabannes vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Cabannes, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 35 ventes en un an pour 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13018), sous son code postal 13440.
Dynamique du marché, Cabannes
Le marché de Cabannes en chiffres
À Cabannes, une maison se négocie autour de 2 891 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 894 € le mètre carré.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Cabannes tourne autour de 271 572 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Cabannes
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Avec 44 ventes par an, Cabannes est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Cabannes sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Cabannes
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Cabannes au prix médian des appartements, Aix-en-Provence 155 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Cabannes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 310 000 € | 3 163 €/m² | RTE DE SAINT ANDIOL |
| 15 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 326 000 € | 3 663 €/m² | LOT CLOS SAINT ROCH |
| 10 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 322 450 € | 3 042 €/m² | LOT LE VERGER |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 116 000 € | 967 €/m² | CHE DE BARRIE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 235 000 € | 3 219 €/m² | RUE DES PECHERS |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 390 000 € | 6 500 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 132 000 € | 2 095 €/m² | RUE DU DAUPHIN |
| 26 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 270 000 € | 4 909 €/m² | RTE D AVIGNON |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 110 000 € | 1 170 €/m² | RUE DU DAUPHIN |
| 17 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 290 000 € | 2 762 €/m² | SAINT PIERRE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 383 550 € | 4 037 €/m² | AV PAUL CEZANNE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 110 000 € | 2 115 €/m² | BD LAURENT DAUPHIN |
| 24 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 268 000 € | 3 941 €/m² | LE JAS |
| 22 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 430 000 € | 4 886 €/m² | LE TROUSSA |
| 26 juin 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 342 000 € | 3 353 €/m² | LOT LE PAVILLON |
| 26 juin 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 206 811 € | 2 405 €/m² | CHEM DE LA CARITA |
| 5 juin 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 63 000 € | 700 €/m² | RUE ADOLPHE DUMAS |
| 28 mai 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 327 650 € | 2 849 €/m² | AV DE ST ANDIOL |
| 20 mai 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 330 000 € | 3 300 €/m² | AV ALPHONSE DAUDET |
| 19 mai 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 420 000 € | 2 897 €/m² | LES JARDINS |
Questions fréquentes, immobilier Cabannes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Cabannes ?
Le prix médian d’une maison est de 2 891 € le mètre carré à Cabannes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 894 €.
Q2Combien de biens se vendent à Cabannes ?
44 ventes ont été enregistrées à Cabannes sur douze mois, soit 9 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Cabannes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Cabannes ?
La maison moyenne vendue à Cabannes fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 271 572 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Cabannes ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Cabannes en douze mois, 80 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Cabannes avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026