Prix d'un maison à Cabannes
À Cabannes, le prix médian d'un maison est de 2 891 €/m², soit environ 271 754 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cabannes
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Cabannes, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 35 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 80 % des 44 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 149 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Cabannes
Sur les ventes d'une maison à Cabannes, la moitié se sont conclues entre 207 000 € et 322 450 €, pour un prix médian de 268 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 495 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 2 902 €/m² |
| 2024 | 36 | 3 042 €/m² |
| 2025 | 35 | 2 849 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 902 € puis 2 849 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Cabannes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 894 € | 1 170 € – 2 394 € | 89 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cabannes
Q1Quel est le prix d'une maison à Cabannes en 2026 ?
À Cabannes, le prix médian d'une maison est de 2 891 €/m², avec une fourchette de 2 364 € à 3 300 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Cabannes ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 222 216 € (1er quartile) à 310 200 € (3e quartile), autour de 271 754 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cabannes ?
Le prix médian d'une maison à Cabannes se situe environ 53 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 894 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cabannes ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Cabannes sur les 12 derniers mois.