Prix immobilier Busigny
À Busigny, la maison ressort à 763 € le mètre carré en médiane, avec 44 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Busigny vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Busigny est un marché de maisons, avec 43 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59118), sous son code postal 59137.
Dynamique du marché, Busigny
Le marché de Busigny en chiffres
À Busigny, une maison se négocie autour de 763 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 584 €.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Busigny tourne autour de 78 509 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Busigny
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 763 € | 579 € – 1 173 € | 103 m² | 43 |
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Avec 44 ventes annuelles à Busigny, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Busigny sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Busigny
Aux prix de Busigny s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Tourcoing 199 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Busigny
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 32 000 € | 516 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 29 950 € | 326 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 126 000 € | 1 537 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 1er décembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 163 000 € | 1 680 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 274 m² | 10 | 319 000 € | 1 164 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 59 900 € | 749 €/m² | RUE DES FRERES DESJARDIN |
| 7 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 150 000 € | 1 485 €/m² | RUE PASTEUR |
| 24 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 153 700 € | 1 182 €/m² | RUE DU POIRIER |
| 17 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 120 670 € | 1 885 €/m² | RUE DE MALMAISON |
| 10 octobre 2025 | Maison | 175 m² | 5 | 110 000 € | 629 €/m² | RUE DES FRERES DESJARDIN |
| 25 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 150 000 € | 1 282 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 41 000 € | 547 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 133 000 € | 1 446 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 11 septembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 40 000 € | 769 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 55 000 € | 399 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 110 000 € | 1 122 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 78 000 € | 1 114 €/m² | RUE DE LA VICTOIRE |
| 22 août 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 75 000 € | 636 €/m² | RUE DU LIEUTENANT COLPIN |
| 14 août 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 71 000 € | 623 €/m² | RUE DU LIEUTENANT COLPIN |
| 30 juillet 2025 | Maison | 224 m² | 7 | 268 800 € | 1 200 €/m² | BOIS DES TAILLES ET BERLEM |
Questions fréquentes, immobilier Busigny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Busigny ?
Le prix médian d’une maison est de 763 € le mètre carré à Busigny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 584 €.
Q2Combien de biens se vendent à Busigny ?
44 ventes ont été enregistrées à Busigny sur douze mois, soit 1 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Busigny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Busigny ?
La maison moyenne vendue à Busigny fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 78 509 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Busigny ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026