Prix immobilier Bornel
Bornel affiche 2 737 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 59 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Bornel est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Bornel, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 46 ventes en un an pour 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60088), sous son code postal 60540.
Bornel, la commune
Bornel s'étend sur 23,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 832 habitants au recensement de 2023.
Bornel est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Le 1er janvier 2016, elle est créée sous le statut de commune nouvelle après la fusion des communes de Bornel (ancienne commune), Anserville et Fosseuse. Ses habitants sont appelés les Bornellois.
Un peu d'histoire
Le 19 juin 1944 eut lieu la bataille de Ronquerolles, en limite des communes de Ronquerolles, de Bornel, de Belle-Église et d'Hédouville, entre un petit groupe de Résistants Français et les troupes d'occupation et de répression allemandes de la Sicherungs-Regiment 6, évaluées à 3 bataillons, soit de 800 à 1 000 hommes. Sur 17 résistants arrêtés par les Allemands, 11 sont fusillés à L'Isle-Adam et 2 sont déportés. En 2015, confrontées à la réduction programmée des dotations de l'État aux communes, Anserville, Bornel et Fosseuse décident de s'unir afin de maintenir pendant trois ans ces dotations et d'une bonification de 5 % de la dotation globale de fonctionnement.
À voir à Bornel
- Église Saint-Denis de Bornel
D'après Wikidata et l'article « Bornel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bornel
Le marché de Bornel en chiffres
Le prix médian d’une maison à Bornel s’établit à 2 737 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 712 €.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bornel tourne autour de 264 621 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bornel
Le prix par typologie à Bornel
Le détail par taille de bien à Bornel donne T2 à 3 232 €/m², T3 à 2 533 €/m².
46 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Bornel, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Bornel
La médiane de 2 737 € le mètre carré donne le point de départ à Bornel ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 59 ventes annuelles à Bornel, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Bornel dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Bornel
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Bornel s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nogent-sur-Oise se situe 44 % en dessous et Chantilly 43 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Bornel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 230 000 € | 3 594 €/m² | RUE LOUIS DENOUAL |
| 17 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 155 000 € | 1 033 €/m² | PL DE L EGLISE ANSERVILLE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 275 000 € | 2 391 €/m² | RUE DE LA LANDRELLE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 146 m² | 7 | 350 000 € | 2 397 €/m² | ALL DE LA SAMSONNE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 260 000 € | 2 524 €/m² | RUE DU VERT GALANT |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 140 000 € | 2 642 €/m² | CLOS DE LA CHAPELLE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 165 000 € | 2 324 €/m² | CLOS DE LA CHAPELLE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 169 381 € | 2 777 €/m² | RUE PASTEUR |
| 5 novembre 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 336 000 € | 2 383 €/m² | RUE COSTES ET BELLONTE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 270 000 € | 2 596 €/m² | RUE DE MONTCHAVERT |
| 29 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 249 570 € | 2 936 €/m² | RUE JACQUES BREL |
| 26 août 2025 | Appartement | 111 m² | 4 | 218 000 € | 1 964 €/m² | RUE LOUIS DENOUAL |
| 7 août 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 175 000 € | 2 465 €/m² | CLOS DE LA CHAPELLE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 283 000 € | 3 877 €/m² | CHE DES MARAIS |
| 18 juillet 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 267 400 € | 2 757 €/m² | LE CLOS DE L'ORANGERIE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 289 000 € | 3 524 €/m² | ALL DES FAUVETTES |
| 16 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 209 000 € | 2 679 €/m² | RUE AUGUSTIN VERMAND |
| 15 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 245 000 € | 2 722 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 2 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 3 | 430 500 € | 3 075 €/m² | RUE D ANSERVILLE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 263 000 € | 3 372 €/m² | RUE AUGUSTIN VERMAND |
Questions fréquentes, immobilier Bornel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bornel ?
Le prix médian d’une maison est de 2 737 € le mètre carré à Bornel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 712 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bornel ?
59 ventes ont été enregistrées à Bornel sur douze mois, soit 13 appartements et 46 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Bornel ?
Le prix médian d’un T2 à Bornel est de 3 232 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bornel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bornel ?
La maison moyenne vendue à Bornel fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 264 621 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bornel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Bornel en douze mois, 78 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Bornel avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026