Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bornel
À Bornel, le prix médian d'un T2 est de 3 232 €/m², soit environ 151 904 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bornel
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 232 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 18 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Bornel, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 59 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 190 €/m², environ 30 % au-dessus, et Nogent-sur-Oise à 1 786 €/m², environ 45 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bornel
Sur les ventes d'un T2 à Bornel, la moitié se sont conclues entre 126 000 € et 146 163 €, pour un prix médian de 136 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 189 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 750 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 232 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026
La commune
Bornel s'étend sur 23,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 832 habitants au recensement de 2023.
Bornel est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Le 1er janvier 2016, elle est créée sous le statut de commune nouvelle après la fusion des communes de Bornel (ancienne commune), Anserville et Fosseuse. Ses habitants sont appelés les Bornellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bornel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bornel
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bornel
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bornel en 2026 ?
À Bornel, le prix médian d'un T2 est de 3 232 €/m², avec une fourchette de 2 642 € à 3 610 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Bornel ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 124 174 € (1er quartile) à 169 670 € (3e quartile), autour de 151 904 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bornel ?
Le prix médian d'un T2 à Bornel se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 712 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bornel ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Bornel sur les 12 derniers mois.