Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bornel
À Bornel, le prix médian d'un T3 est de 2 533 €/m², soit environ 154 513 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bornel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 3 816 €/m², environ 51 % au-dessus, et Creil à 1 481 €/m², environ 42 % en dessous. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 4 des 59 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Bornel, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 6 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 533 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bornel
Sur les ventes d'un T3 à Bornel, la moitié se sont conclues entre 150 745 € et 178 842 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 601 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 077 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 394 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026
La commune
Bornel s'étend sur 23,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 832 habitants au recensement de 2023.
Bornel est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Le 1er janvier 2016, elle est créée sous le statut de commune nouvelle après la fusion des communes de Bornel (ancienne commune), Anserville et Fosseuse. Ses habitants sont appelés les Bornellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bornel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bornel
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bornel
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bornel en 2026 ?
À Bornel, le prix médian d'un T3 est de 2 533 €/m², avec une fourchette de 2 320 € à 3 164 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Bornel ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 141 520 € (1er quartile) à 193 004 € (3e quartile), autour de 154 513 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bornel ?
Le prix médian d'un T3 à Bornel se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 712 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bornel ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Bornel sur les 12 derniers mois.