Prix immobilier Bonneville
Bonneville affiche 3 166 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 215 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Bonneville est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Bonneville est d’abord collectif, avec 171 appartements vendus en douze mois contre 44 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +2,8 % en douze mois.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 74042), sous son code postal 74130.
Bonneville, la commune
Bonneville s'étend sur 27,2 km², s'étage entre 428 et 1 877 m d'altitude et comptait 13 335 habitants au recensement de 2023.
Bonneville est une commune française, située dans le département de la Haute-Savoie, dont elle est l'une des trois sous-préfectures, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève.
Un peu d'histoire
Le comte Pierre II de Savoie décide dans la première moitié du XIIIe siècle de construire une fortification sur la colline, Burgum castri. En 1262, il fait construire la ville neuve de Tucinge ou Toisinge. Sa fille Béatrice de Faucigny (1234-1310) en fait sa résidence et dote en 1262 le bourg adjacent de franchises et de privilèges. En 1283, elle donne à la ville neuve le nom de Bonneville, Bona Villa.
À voir à Bonneville
- Château de Bonneville ou de Toisinge/Tucinge du XIIIe siècle
- Le pont de l'Arve devenu pont de l'Europe
- L'église Saint-Martin de Pontchy
- Château de Pressy
- La « colonne de Charles-Félix » sur le pont de l'Europe
D'après Wikidata et l'article « Bonneville (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bonneville
Les prix réels à Bonneville
Le prix médian d’un appartement à Bonneville s’établit à 3 166 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 3 824 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Bonneville tient entre 2 584 € et 3 610 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
L’appartement moyen vendu à Bonneville fait 61 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 193 326 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bonneville
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 862 € | 2 544 € – 3 632 € | 33 m² | 13 |
| T2 | 3 360 € | 2 809 € – 3 731 € | 46 m² | 61 |
| T3 | 3 207 € | 2 717 € – 3 634 € | 67 m² | 67 |
| T4 | 2 745 € | 2 229 € – 3 310 € | 86 m² | 20 |
| T5+ | 2 262 € | 1 594 € – 2 807 € | 104 m² | 10 |
| Maison | 3 824 € | 2 917 € – 4 300 € | 99 m² | 44 |
Le prix par typologie à Bonneville
Par typologie à Bonneville, T3 à 3 207 €/m², T2 à 3 360 €/m², T4 à 2 745 €/m², studio à 2 862 €/m², T5+ à 2 262 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 49 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Le T3 est ce qui s’échange le plus à Bonneville, avec 67 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Bonneville
Entre 2 584 € et 3 610 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Bonneville. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Avec 215 ventes par an, Bonneville absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
BRIVEO estime votre bien à Bonneville dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Bonneville
Lire la fourchette de 2 584 € à 3 610 € est le principal outil de l’acheteur à Bonneville. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Bonneville
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +2,8 % en douze mois. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Le recul de cinq ans manque à Bonneville, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Chamonix-Mont-Blanc 198 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Bonneville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 185 000 € | 2 434 €/m² | AV DE GENEVE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 161 500 € | 4 365 €/m² | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 154 000 € | 3 667 €/m² | AV DE LA GARE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 148 000 € | 3 289 €/m² | AV DE GENEVE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 120 000 € | 2 500 €/m² | AV DE LA GARE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 85 000 € | 2 073 €/m² | RUE DU PONT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 222 000 € | 2 960 €/m² | AV DU COTEAU |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 148 850 € | 4 378 €/m² | AV DE STAUFEN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 300 050 € | 4 616 €/m² | RUE DE LA FOULAZ |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 104 700 € | 2 618 €/m² | AV DES GLIERES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 360 000 € | 4 932 €/m² | CHE DU PONTET |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 226 600 € | 3 237 €/m² | RUE DU CHABLAIS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 125 000 € | 3 788 €/m² | IMP DU VEUDEY |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 180 000 € | 4 186 €/m² | AV DE GENEVE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 78 350 € | 3 731 €/m² | RUE DECRET |
| 12 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 142 000 € | 2 582 €/m² | CHE DU LAVOIR |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 284 000 € | 3 422 €/m² | AV DE LA GARE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 220 000 € | 3 438 €/m² | ALL CLOS CHARLEMAGNE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 316 300 € | 3 811 €/m² | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 175 000 € | 3 241 €/m² | AV BEATRIX DE FAUCIGNY |
Questions fréquentes, immobilier Bonneville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bonneville ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 166 € le mètre carré à Bonneville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 824 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bonneville ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +2,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Bonneville ?
215 ventes ont été enregistrées à Bonneville sur douze mois, soit 171 appartements et 44 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Bonneville ?
Le prix médian d’un T3 à Bonneville est de 3 207 € le mètre carré, sur 67 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Bonneville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Bonneville ?
L’appartement moyen vendu à Bonneville fait 61 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 193 326 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Bonneville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Bonneville, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 2,8 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Bonneville en douze mois, 80 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Bonneville avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 215 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026