Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Bonneville
À Bonneville, le prix médian d'un T4 est de 2 745 €/m², soit environ 236 070 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Bonneville
Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Bonneville, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 20 des 215 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 745 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 41 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 243 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Bonneville
Sur les ventes d'un T4 à Bonneville, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 277 000 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 2 322 €/m² |
| 2024 | 12 | 3 081 €/m² |
| 2025 | 20 | 3 016 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 322 € à 3 016 €, soit +29,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bonneville s'étend sur 27,2 km², s'étage entre 428 et 1 877 m d'altitude et comptait 13 335 habitants au recensement de 2023.
Bonneville est une commune française, située dans le département de la Haute-Savoie, dont elle est l'une des trois sous-préfectures, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bonneville (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bonneville
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Bonneville
Q1Quel est le prix d'un T4 à Bonneville en 2026 ?
À Bonneville, le prix médian d'un T4 est de 2 745 €/m², avec une fourchette de 2 229 € à 3 310 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Bonneville ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 191 694 € (1er quartile) à 284 660 € (3e quartile), autour de 236 070 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Bonneville ?
Le prix médian d'un T4 à Bonneville se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 166 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Bonneville ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Bonneville sur les 12 derniers mois.