Prix immobilier Bonne
Le prix médian d’une maison à Bonne s’établit à 4 352 € le mètre carré, et 52 ventes ont été publiées en un an.
À Bonne, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 30 ventes sur douze mois, contre 22 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 74040), sous son code postal 74380.
Dynamique du marché, Bonne
Ce que disent les ventes à Bonne
La médiane des ventes des maisons de Bonne ressort à 4 352 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 920 €.
Avec 112 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bonne tourne autour de 489 540 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bonne
Le prix par typologie à Bonne
Par typologie à Bonne, T2 à 4 154 €/m², T3 à 3 865 €/m², T4 à 3 654 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 7 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 30 ventes en un an, la maison domine le marché de Bonne. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 4 352 € le mètre carré donne le point de départ à Bonne ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 52 ventes par an, Bonne est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Bonne, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Bonne
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Annemasse se situe 12 % en dessous et Chamonix-Mont-Blanc 141 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Bonne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 163 m² | 7 | 792 500 € | 4 862 €/m² | CHE D'ASNIERES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 633 150 € | 5 025 €/m² | RTE DE LA CHARNIAZ |
| 25 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 475 000 € | 3 654 €/m² | CHE DE CHEZ DESBOIS |
| 19 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 250 000 € | 5 556 €/m² | RTE DU SOUS LACHAT |
| 23 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 266 000 € | 4 092 €/m² | PL DE LA FRUITIERE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 672 900 € | 4 547 €/m² | MTE DE LA RAVOIRE |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 233 300 € | 3 954 €/m² | AV DU LEMAN |
| 2 septembre 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 351 500 € | 8 573 €/m² | RTE DE LIMARGUE |
| 26 août 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 306 000 € | 3 778 €/m² | RTE DE LA CHARNIAZ |
| 20 août 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 588 100 € | 4 262 €/m² | RTE DE LA CHARNIAZ |
| 18 août 2025 | Maison | 174 m² | 5 | 604 450 € | 3 474 €/m² | CHE DE CORBET |
| 1er août 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 275 000 € | 4 508 €/m² | RTE DES ALLUAZ |
| 22 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 519 920 € | 5 097 €/m² | CHE DES CHAPITOLES |
| 22 juillet 2025 | Maison | 170 m² | 6 | 608 350 € | 3 579 €/m² | CHE DE CHEZ DESBOIS |
| 17 juillet 2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 230 000 € | 3 770 €/m² | RTE DES ALLUAZ |
| 8 juillet 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 250 000 € | 5 952 €/m² | CHE DE MATATI |
| 25 juin 2025 | Appartement | 104 m² | 4 | 380 000 € | 3 654 €/m² | RTE MALAN |
| 17 juin 2025 | Maison | 161 m² | 5 | 922 550 € | 5 730 €/m² | RTE MALAN |
| 17 juin 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 250 000 € | 5 000 €/m² | ALL DU DOMAINE DES VOIRONS |
| 12 juin 2025 | Maison | 240 m² | 6 | 166 667 € | 694 €/m² | RTE DE LOEX |
Questions fréquentes, immobilier Bonne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bonne ?
Le prix médian d’une maison est de 4 352 € le mètre carré à Bonne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 920 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bonne ?
52 ventes ont été enregistrées à Bonne sur douze mois, soit 22 appartements et 30 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Bonne ?
Le prix médian d’un T2 à Bonne est de 4 154 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bonne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bonne ?
La maison moyenne vendue à Bonne fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 489 540 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bonne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Bonne, 58 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Bonne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026