Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Bonne
À Bonne, le prix médian d'un T4 est de 3 654 €/m², soit environ 303 282 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Bonne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 158 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 12 % en dessous. À 3 654 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 83 m² pour un T4, soit environ 36 % de plus. Des 4 types de biens mesurés à Bonne, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 52 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Bonne
Sur les ventes d'un T4 à Bonne, la moitié se sont conclues entre 270 000 € et 341 440 €, pour un prix médian de 290 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 755 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 016 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 654 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Bonne
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Bonne
Q1Quel est le prix d'un T4 à Bonne en 2026 ?
À Bonne, le prix médian d'un T4 est de 3 654 €/m², avec une fourchette de 3 486 € à 3 778 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Bonne ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 289 338 € (1er quartile) à 313 574 € (3e quartile), autour de 303 282 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Bonne ?
Le prix médian d'un T4 à Bonne se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 920 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Bonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Bonne sur les 12 derniers mois.