Prix immobilier Bolquère
À Bolquère, des appartements se vendent à 3 217 € le mètre carré en médiane, et 102 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Bolquère présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Bolquère est d’abord collectif, avec 72 appartements vendus en douze mois contre 30 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,3 %. L’écart est trop faible pour parler de mouvement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 66020), sous son code postal 66210.
Bolquère, la commune
Bolquère s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 1 478 et 2 099 m d'altitude et comptait 816 habitants au recensement de 2023.
Bolquère (catalan, Bolquera) est une commune française située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Têt, l'Angust et par un autre cours d'eau.
Un peu d'histoire
Le 1er janvier 2014, la commune intègre la Communauté de communes Capcir Haut-Conflent.
D'après Wikidata et l'article « Bolquère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bolquère
Les prix réels à Bolquère
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Bolquère vaut 3 217 € en médiane. En face, les maisons se vendent à 4 864 € le mètre carré.
À Bolquère, un appartement sur deux se vend entre 2 709 € et 3 772 € le mètre carré. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
Les biens vendus à Bolquère font 35 mètres carrés en moyenne, soit environ 111 740 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Bolquère
T2, studio, T3, T4, le détail à Bolquère
Typologie par typologie, Bolquère se lit ainsi, T2 à 3 261 €/m², studio à 3 200 €/m², T3 à 2 968 €/m², T4 à 3 380 €/m².
L’écart entre le T4 et le T3 atteint 14 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Bolquère, avec 30 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Bolquère
La médiane ne suffit pas à Bolquère, c’est la fourchette de 2 709 € à 3 772 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 102 ventes par an, Bolquère est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Bolquère.
Acheter un bien à Bolquère
Lire la fourchette de 2 709 € à 3 772 € est le principal outil de l’acheteur à Bolquère. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
À Bolquère, la stabilité déplace la discussion vers le concret (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Bolquère
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,3 %. L’écart est trop faible pour parler de mouvement. Cette stabilité rend la négociation plus lisible, puisqu’elle se joue sur le bien et non sur le calendrier.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Bolquère, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Amélie-les-Bains-Palalda se situe 56 % en dessous et Saint-Cyprien 16 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Bolquère
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 68 000 € | 3 238 €/m² | AV BALCON DE LA SOULANE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 7 | 510 000 € | 5 426 €/m² | AV BALCON DE LA SOULANE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 470 000 € | 3 588 €/m² | RUE DES PERCE NEIGE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 240 000 € | 3 000 €/m² | RUE DU RUISSEAU |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 255 884 € | 3 083 €/m² | AV DES ERABLES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 25 000 € | 1 087 €/m² | RES LES EGLANTINES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 283 000 € | 4 565 €/m² | RUE GARABETTES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 158 300 € | 3 166 €/m² | BD DES VERTS SAPINS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 177 m² | 5 | 1 537 775 € | 8 688 €/m² | RES LES LUPINS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 123 500 € | 2 807 €/m² | AV DES RHODODENDRONS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 38 m² | 3 | 235 000 € | 6 184 €/m² | RUE D ALS ESQUITS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 7 | 228 000 € | 1 839 €/m² | RUE DES CAMPAROLS |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 53 200 € | 3 547 €/m² | AV DU GRAND TERMANAL |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 80 800 € | 2 606 €/m² | AV DE CERDAGNE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 131 000 € | 3 447 €/m² | LA PEDREGOSA |
| 28 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 6 | 459 570 € | 3 590 €/m² | IMP DES PRAIRIES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 350 000 € | 5 469 €/m² | AV DES LUPINS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 74 000 € | 3 217 €/m² | RES VAL ROMEU |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 90 000 € | 3 462 €/m² | RUE DELS ESQUITS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 72 000 € | 3 130 €/m² | RES VAL ROMEU |
Questions fréquentes, immobilier Bolquère
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bolquère ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 217 € le mètre carré à Bolquère, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 4 864 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bolquère ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +0,3 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Bolquère ?
102 ventes ont été enregistrées à Bolquère sur douze mois, soit 72 appartements et 30 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Bolquère ?
Le prix médian d’un T2 à Bolquère est de 3 261 € le mètre carré, sur 29 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Bolquère ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Bolquère ?
L’appartement moyen vendu à Bolquère fait 35 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 111 740 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Bolquère ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Bolquère ne bouge que de +0,3 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Bolquère, 71 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Bolquère avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 102 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026