Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Bolquère
À Bolquère, le prix médian d'un T4 est de 3 380 €/m², soit environ 260 260 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Bolquère
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Canet-en-Roussillon ressort à 3 879 €/m², environ 15 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 094 €/m², environ 68 % en dessous. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 5 des 102 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Bolquère, un T4 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 122 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 35 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 380 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Bolquère
Sur les ventes d'un T4 à Bolquère, la moitié se sont conclues entre 204 925 € et 307 271 €, pour un prix médian de 236 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 64 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 397 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 973 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 208 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Bolquère s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 1 478 et 2 099 m d'altitude et comptait 816 habitants au recensement de 2023.
Bolquère (catalan, Bolquera) est une commune française située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Têt, l'Angust et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bolquère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bolquère
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Bolquère
Q1Quel est le prix d'un T4 à Bolquère en 2026 ?
À Bolquère, le prix médian d'un T4 est de 3 380 €/m², avec une fourchette de 2 746 € à 4 008 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Bolquère ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 211 442 € (1er quartile) à 308 616 € (3e quartile), autour de 260 260 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Bolquère ?
Le prix médian d'un T4 à Bolquère se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 217 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Bolquère ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Bolquère sur les 12 derniers mois.