Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bolquère
À Bolquère, le prix médian d'un T3 est de 2 968 €/m², soit environ 154 336 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bolquère
Des 5 types de biens mesurés à Bolquère, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 102 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 968 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 35 m² en moyenne, contre 52 m² pour un T3, soit environ 50 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Canet-en-Roussillon ressort à 4 012 €/m², environ 35 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 368 €/m², environ 54 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bolquère
Sur les ventes d'un T3 à Bolquère, la moitié se sont conclues entre 121 575 € et 196 500 €, pour un prix médian de 150 085 €.
La moitié des T3 vendus font entre 38 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 469 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 936 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 456 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Bolquère s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 1 478 et 2 099 m d'altitude et comptait 816 habitants au recensement de 2023.
Bolquère (catalan, Bolquera) est une commune française située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Têt, l'Angust et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bolquère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bolquère
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bolquère
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bolquère en 2026 ?
À Bolquère, le prix médian d'un T3 est de 2 968 €/m², avec une fourchette de 2 292 € à 3 705 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 52 m² à Bolquère ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 119 184 € (1er quartile) à 192 660 € (3e quartile), autour de 154 336 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bolquère ?
Le prix médian d'un T3 à Bolquère se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 217 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bolquère ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Bolquère sur les 12 derniers mois.