Prix immobilier Boissy-sous-Saint-Yon
À Boissy-sous-Saint-Yon, la maison ressort à 3 096 € le mètre carré en médiane, avec 48 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Boissy-sous-Saint-Yon vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 42 ventes sur douze mois, contre 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 91085), sous son code postal 91790.
Dynamique du marché, Boissy-sous-Saint-Yon
Ce que disent les ventes à Boissy-sous-Saint-Yon
À Boissy-sous-Saint-Yon, une maison se négocie autour de 3 096 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 3 139 €.
La maison moyenne vendue à Boissy-sous-Saint-Yon fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 307 812 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Boissy-sous-Saint-Yon
Le prix par typologie à Boissy-sous-Saint-Yon
Le détail par taille de bien à Boissy-sous-Saint-Yon donne T2 à 3 250 €/m², T3 à 3 007 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Boissy-sous-Saint-Yon, avec 42 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Le rythme de Boissy-sous-Saint-Yon, 48 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Boissy-sous-Saint-Yon sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Boissy-sous-Saint-Yon
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Évry-Courcouronnes se situe 30 % en dessous et Massy 30 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Boissy-sous-Saint-Yon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 299 282 € | 2 934 €/m² | RUE ROSA LUXEMBURG |
| 24 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 225 610 € | 1 997 €/m² | AV DE PARIS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 291 000 € | 2 853 €/m² | RUE JEAN FERRAT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 150 600 € | 3 012 €/m² | RUE DE CHATRES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 257 000 € | 3 096 €/m² | RUE LAMARTINE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 75 000 € | 3 409 €/m² | RUE DU PUITS GRES |
| 5 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 180 000 € | 2 400 €/m² | RUE DES SABLONS |
| 23 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 257 410 € | 3 101 €/m² | RUE VERLAINE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 330 000 € | 3 587 €/m² | RUE DU VILLAGE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 261 700 € | 3 153 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 288 000 € | 3 556 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 101 000 € | 3 367 €/m² | RUE COURTANESSE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 245 000 € | 3 141 €/m² | RUE MARCEL PAUL |
| 29 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 247 100 € | 2 977 €/m² | RUE CHOISEUL |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 60 000 € | 1 304 €/m² | PL DU GEN DE GAULLE |
| 27 août 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 307 490 € | 3 237 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 12 août 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 246 600 € | 3 332 €/m² | RUE JEAN FERRAT |
| 7 août 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 419 000 € | 3 325 €/m² | RUE DU CLOS |
| 15 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 277 000 € | 3 337 €/m² | AV DE BECHEVRET |
| 10 juillet 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 252 000 € | 5 600 €/m² | AV DE PARIS |
Questions fréquentes, immobilier Boissy-sous-Saint-Yon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Le prix médian d’une maison est de 3 096 € le mètre carré à Boissy-sous-Saint-Yon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 139 €.
Q2Combien de biens se vendent à Boissy-sous-Saint-Yon ?
48 ventes ont été enregistrées à Boissy-sous-Saint-Yon sur douze mois, soit 6 appartements et 42 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Le prix médian d’un T2 à Boissy-sous-Saint-Yon est de 3 250 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Boissy-sous-Saint-Yon ?
La maison moyenne vendue à Boissy-sous-Saint-Yon fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 307 812 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Boissy-sous-Saint-Yon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026