Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Boissy-sous-Saint-Yon
À Boissy-sous-Saint-Yon, le prix médian d'un T3 est de 3 007 €/m², soit environ 165 385 € pour une surface moyenne de 55 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Boissy-sous-Saint-Yon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 259 €/m², environ 42 % au-dessus, et Étampes à 2 122 €/m², environ 29 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 007 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 55 m² pour un T3, soit environ 13 % de plus. Boissy-sous-Saint-Yon mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 48 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Boissy-sous-Saint-Yon
Sur les ventes d'un T3 à Boissy-sous-Saint-Yon, la moitié se sont conclues entre 132 000 € et 216 000 €, pour un prix médian de 169 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 46 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 333 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 947 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 204 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Boissy-sous-Saint-Yon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Boissy-sous-Saint-Yon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Boissy-sous-Saint-Yon en 2026 ?
À Boissy-sous-Saint-Yon, le prix médian d'un T3 est de 3 007 €/m², avec une fourchette de 2 816 € à 3 298 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 55 m² à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Pour la surface moyenne observée (55 m²), le budget indicatif va d'environ 154 880 € (1er quartile) à 181 390 € (3e quartile), autour de 165 385 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Le prix médian d'un T3 à Boissy-sous-Saint-Yon se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 139 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Boissy-sous-Saint-Yon ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Boissy-sous-Saint-Yon sur les 12 derniers mois.