Prix immobilier Binic-Étables-sur-Mer
Binic-Étables-sur-Mer affiche 2 948 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 120 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Binic-Étables-sur-Mer est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 93 ventes sur douze mois, contre 27 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22055), sous ses codes postaux 22520 et 22680.
Binic-Étables-sur-Mer, la commune
Binic-Étables-sur-Mer s'étend sur 15,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 041 habitants au recensement de 2023.
Binic-Étables-sur-Mer [binik etabl syʁ mɛʁ] est, depuis le 1er mars 2016, une commune nouvelle française à la suite de la fusion des communes de Binic et Étables-sur-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Binic-Étables-sur-Mer appartient au pays historique du Goëlo.
Un peu d'histoire
Les informations relatives à l'histoire de cette commune sont la synthèse des informations données dans les articles des deux communes déléguées. La commune est née 1er mars 2016 avec le statut administratif de commune nouvelle. Elle regroupe les communes d'Étables-sur-Mer et de Binic qui deviennent des communes déléguées. Son chef-lieu se situe 1, place Jean Heurtel de l’ancienne commune tagarine.
À voir à Binic-Étables-sur-Mer
- L'église de Binic s'appelle Notre-Dame-de-Bon-Voyage
- Église Saint-Jean-Baptiste
- Chapelle Notre-Dame d'Espérance
- Calvaire de la rue Louais
D'après Wikidata et l'article « Binic-Étables-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Binic-Étables-sur-Mer
Le marché de Binic-Étables-sur-Mer en chiffres
Le prix médian d’une maison à Binic-Étables-sur-Mer s’établit à 2 948 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 226 €.
Les biens vendus à Binic-Étables-sur-Mer font 104 mètres carrés en moyenne, soit environ 307 325 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Binic-Étables-sur-Mer
Ce que vaut chaque taille de bien à Binic-Étables-sur-Mer
Par typologie à Binic-Étables-sur-Mer, T2 à 3 125 €/m², T3 à 3 516 €/m², studio à 3 158 €/m².
Entre le T3 et le T2, 13 % séparent le mètre carré à Binic-Étables-sur-Mer. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 93 ventes en un an, la maison domine le marché de Binic-Étables-sur-Mer. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Binic-Étables-sur-Mer
La médiane de 2 948 € le mètre carré donne le point de départ à Binic-Étables-sur-Mer ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 120 ventes par an, Binic-Étables-sur-Mer est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Binic-Étables-sur-Mer dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Binic-Étables-sur-Mer
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoBinic-Étables-sur-Mer face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 46 % en dessous et Pléneuf-Val-André 37 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Binic-Étables-sur-Mer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 154 m² | 3 | 200 000 € | 1 299 €/m² | RUE DES FALAISES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 376 200 € | 2 594 €/m² | RUE PIERRE LE CORNEC |
| 22 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 6 | 255 000 € | 2 339 €/m² | RUE DES PRES CALANS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 120 000 € | 2 500 €/m² | RUE DES HOULES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 206 900 € | 2 914 €/m² | CHE DES LONGUES RAIES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 180 000 € | 6 000 €/m² | RUE DES FALAISES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 380 000 € | 3 455 €/m² | RUE DE LA CORNICHE BINIC |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 220 000 € | 8 800 €/m² | RUE DES TOURELLES |
| 2 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 277 000 € | 2 689 €/m² | RUE DU CLOS BERTRAND |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 147 000 € | 3 769 €/m² | QUAI SURCOUF BINIC |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 132 500 € | 3 155 €/m² | RUE SAINTE MARGUERITE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 135 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE LIMORON |
| 15 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 333 401 € | 4 445 €/m² | LA VILLE CALOUAIS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 220 000 € | 2 588 €/m² | RUE DES TOURELLES |
| 13 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 203 780 € | 2 485 €/m² | RUE DES ECOLES LA VILLE CADIOT |
| 12 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 340 000 € | 2 881 €/m² | DOMAINE DE MARGOT |
| 7 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 5 | 239 000 € | 4 979 €/m² | CHE DE LA GRALEE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 167 500 € | 2 991 €/m² | RUE JEANNE D ARC |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 130 000 € | 3 023 €/m² | IMP REYKJAVIK |
| 16 octobre 2025 | Maison | 31 m² | 2 | 95 000 € | 3 065 €/m² | RUE ALEXANDRE LE SUAVE |
Questions fréquentes, immobilier Binic-Étables-sur-Mer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Binic-Étables-sur-Mer ?
Le prix médian d’une maison est de 2 948 € le mètre carré à Binic-Étables-sur-Mer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 226 €.
Q2Combien de biens se vendent à Binic-Étables-sur-Mer ?
120 ventes ont été enregistrées à Binic-Étables-sur-Mer sur douze mois, soit 27 appartements et 93 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Binic-Étables-sur-Mer ?
Le prix médian d’un T2 à Binic-Étables-sur-Mer est de 3 125 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Binic-Étables-sur-Mer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Binic-Étables-sur-Mer ?
La maison moyenne vendue à Binic-Étables-sur-Mer fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 307 325 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Binic-Étables-sur-Mer ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 78 % des ventes enregistrées à Binic-Étables-sur-Mer sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Binic-Étables-sur-Mer avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 120 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026