Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Binic-Étables-sur-Mer
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 516 €/m², soit environ 232 056 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Binic-Étables-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Quay-Portrieux ressort à 4 351 €/m², environ 24 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 54 % en dessous. Sur 120 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Binic-Étables-sur-Mer mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 33 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 3 516 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Binic-Étables-sur-Mer
Sur les ventes d'un T3 à Binic-Étables-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 258 000 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 516 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 643 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 429 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Binic-Étables-sur-Mer s'étend sur 15,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 041 habitants au recensement de 2023.
Binic-Étables-sur-Mer [binik etabl syʁ mɛʁ] est, depuis le 1er mars 2016, une commune nouvelle française à la suite de la fusion des communes de Binic et Étables-sur-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Binic-Étables-sur-Mer appartient au pays historique du Goëlo.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Binic-Étables-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Binic-Étables-sur-Mer
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Binic-Étables-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Binic-Étables-sur-Mer en 2026 ?
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 516 €/m², avec une fourchette de 3 065 € à 3 745 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Binic-Étables-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 202 290 € (1er quartile) à 247 170 € (3e quartile), autour de 232 056 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Binic-Étables-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Binic-Étables-sur-Mer se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 226 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Binic-Étables-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Binic-Étables-sur-Mer sur les 12 derniers mois.