Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Binic-Étables-sur-Mer
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 583 €/m², soit environ 229 312 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Binic-Étables-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Quay-Portrieux ressort à 4 347 €/m², environ 21 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 55 % en dessous. Sur 66 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Binic-Étables-sur-Mer mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 22 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 3 583 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -4,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 64 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 9 septembre 2026
Autres types de biens à Binic-Étables-sur-Mer
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Binic-Étables-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Binic-Étables-sur-Mer en 2026 ?
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 3 583 €/m², avec une fourchette de 3 226 € à 3 750 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Binic-Étables-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 206 464 € (1er quartile) à 240 000 € (3e quartile), autour de 229 312 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Binic-Étables-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Binic-Étables-sur-Mer se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 493 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Binic-Étables-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Binic-Étables-sur-Mer sur les 12 derniers mois.