Prix immobilier Beynost
Beynost affiche 3 776 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 72 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Beynost est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 56 ventes sur douze mois, contre 16 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01043), sous son code postal 01700.
Dynamique du marché, Beynost
Ce que disent les ventes à Beynost
Le prix médian d’une maison à Beynost s’établit à 3 776 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 035 €.
Les biens vendus à Beynost font 117 mètres carrés en moyenne, soit environ 442 866 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Beynost
T4, T3, le détail à Beynost
Par typologie à Beynost, T4 à 2 918 €/m², T3 à 3 738 €/m².
Avec 56 ventes en un an, la maison domine le marché de Beynost. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 3 776 € le mètre carré donne le point de départ à Beynost ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 72 ventes annuelles à Beynost, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Beynost dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Beynost s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 56 % en dessous et Divonne-les-Bains 90 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Beynost
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 422 600 € | 3 773 €/m² | IMP DE LA TOUR |
| 23 décembre 2025 | Maison | 142 m² | 4 | 463 000 € | 3 261 €/m² | CHE DE GRANGE DEBOUT |
| 19 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 310 000 € | 3 100 €/m² | IMP DU GRAND PRE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 470 000 € | 2 938 €/m² | CHE DU MONT |
| 12 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 352 800 € | 4 055 €/m² | LOT LES POMMIERES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 489 000 € | 4 405 €/m² | RUE CENTRALE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 292 000 € | 4 424 €/m² | CHE DU SERMORAZ |
| 17 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 380 000 € | 3 918 €/m² | IMP DES ERABLES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 420 000 € | 4 118 €/m² | RTE DE GENEVE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 240 000 € | 4 898 €/m² | IMP DES ANDRES |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 175 000 € | 3 500 €/m² | ALL PR ALEXANDRE LACASSAGNE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 440 000 € | 4 444 €/m² | IMP DU GRAND CHAMP |
| 14 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 249 000 € | 3 113 €/m² | CHE DE HALAGE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 310 000 € | 4 429 €/m² | RUE CENTRALE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 548 000 € | 5 028 €/m² | CHE DU SERMORAZ |
| 2 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 380 000 € | 3 958 €/m² | RTE DE GENEVE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 139 000 € | 2 242 €/m² | RUE SAINT PIERRE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 210 194 € | 2 960 €/m² | CHE DU MONT |
| 18 septembre 2025 | Maison | 142 m² | 4 | 775 600 € | 5 462 €/m² | IMP SAINT PIERRE |
| 30 août 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 200 000 € | 1 667 €/m² | RUE DES MAIRES ANDRE |
Questions fréquentes, immobilier Beynost
Q1Quel est le prix au mètre carré à Beynost ?
Le prix médian d’une maison est de 3 776 € le mètre carré à Beynost, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 035 €.
Q2Combien de biens se vendent à Beynost ?
72 ventes ont été enregistrées à Beynost sur douze mois, soit 16 appartements et 56 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Beynost ?
Le prix médian d’un T4 à Beynost est de 2 918 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Beynost ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Beynost ?
La maison moyenne vendue à Beynost fait 117 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 442 866 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Beynost ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Beynost, 78 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Beynost avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026