Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Beynost
À Beynost, le prix médian d'un T3 est de 3 738 €/m², soit environ 239 232 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Beynost
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 55 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 63 % en dessous. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Beynost mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 14 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 75 m². À 3 738 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Beynost
Sur les ventes d'un T3 à Beynost, la moitié se sont conclues entre 184 000 € et 247 150 €, pour un prix médian de 235 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 794 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 187 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 804 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Beynost
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Beynost
Q1Quel est le prix d'un T3 à Beynost en 2026 ?
À Beynost, le prix médian d'un T3 est de 3 738 €/m², avec une fourchette de 3 124 € à 4 001 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Beynost ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 199 936 € (1er quartile) à 256 064 € (3e quartile), autour de 239 232 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Beynost ?
Le prix médian d'un T3 à Beynost se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 035 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Beynost ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Beynost sur les 12 derniers mois.