Prix immobilier Avanne-Aveney
Le prix médian d’une maison à Avanne-Aveney s’établit à 1 952 € le mètre carré, et 22 ventes ont été publiées en un an.
À Avanne-Aveney, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché d’Avanne-Aveney est un marché de maisons, avec 14 ventes annuelles contre 8 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25036), sous son code postal 25720.
Avanne-Aveney, la commune
Avanne-Aveney s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 228 et 493 m d'altitude et comptait 2 256 habitants au recensement de 2023.
Avanne-Aveney est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie du canton de Besançon-1 et de Grand Besançon Métropole.
Un peu d'histoire
L'occupation du site à l'époque gallo-romaine est attestée par la découverte de vestiges de construction au nord de la commune, rue des Combots, lors de la réalisation du lotissement des Grands Prés dans les années soixante-dix. Malheureusement non signalés à l'époque, ces vestiges n'ont pas été étudiés mais d'après les descriptions faites, un hypocauste pouvant témoigner de l'installation d'une villa romaine, a été repéré rue des Blotets. Blasonnement, d'or à trois quintefeuilles de gueules. Symbolique de la composition, cet écu rappelle les armoiries de Jean d'Avanne.
À voir à Avanne-Aveney
- L'église Saint-Vincent d'Avanne
- Le château d'Avanne
- Le fort de Planoise
- La vallée du Doubs avec
- le pont construit en 1893
D'après Wikidata et l'article « Avanne-Aveney » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Avanne-Aveney
Ce que disent les ventes à Avanne-Aveney
La médiane des ventes des maisons d’Avanne-Aveney ressort à 1 952 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 855 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Avanne-Aveney fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 218 975 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Avanne-Aveney
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La médiane de 1 952 € le mètre carré donne le point de départ à Avanne-Aveney ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 22 ventes par an, Avanne-Aveney est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix d’Avanne-Aveney s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Avanne-Aveney au prix médian des appartements, Valentigney se situe 55 % en dessous et Métabief 83 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Avanne-Aveney
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 219 000 € | 2 517 €/m² | RUE DES JONCHETS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 244 000 € | 1 952 €/m² | RUE RENE PAILLARD |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 232 700 € | 2 327 €/m² | RUE DES BIGARREAUX |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 87 950 € | 1 871 €/m² | RUE DE L ABONDANCE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 127 000 € | 1 477 €/m² | GRANDE RUE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 79 900 € | 1 229 €/m² | RUE DU HALAGE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 347 000 € | 5 179 €/m² | RUE DE L ECOLE |
| 26 août 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 331 000 € | 2 527 €/m² | RUE DE CHENOZ |
| 4 août 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 166 000 € | 2 862 €/m² | RUE SAINT EDOUARD |
| 4 août 2025 | Maison | 134 m² | 6 | 243 000 € | 1 813 €/m² | PARC DES GDS PRES |
| 16 juillet 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 99 800 € | 2 123 €/m² | SOUS LA LEVEE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 191 550 € | 2 202 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 16 mai 2025 | Appartement | 113 m² | 5 | 271 000 € | 2 398 €/m² | RUE DES CHAMPS |
| 10 avril 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 240 350 € | 2 613 €/m² | RUE DES NOISETIERS |
| 12 mars 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 225 000 € | 3 000 €/m² | RUE DU MUGUET |
| 21 janvier 2025 | Appartement | 103 m² | 3 | 176 000 € | 1 709 €/m² | RUE DU PORTEAU |
| 10 janvier 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 202 900 € | 2 387 €/m² | RUE DE L ABONDANCE |
| 8 janvier 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 €/m² | RUE DES GRIOTTES |
| 30 décembre 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 65 000 € | 1 625 €/m² | RUE SAINT VINCENT |
| 11 décembre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 195 000 € | 1 950 €/m² | RUE RENE PAILLARD |
Questions fréquentes, immobilier Avanne-Aveney
Q1Quel est le prix au mètre carré à Avanne-Aveney ?
Le prix médian d’une maison est de 1 952 € le mètre carré à Avanne-Aveney, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 855 €.
Q2Combien de biens se vendent à Avanne-Aveney ?
22 ventes ont été enregistrées à Avanne-Aveney sur douze mois, soit 8 appartements et 14 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Avanne-Aveney ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Avanne-Aveney ?
La maison moyenne vendue à Avanne-Aveney fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 218 975 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Avanne-Aveney ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 64 % des ventes enregistrées à Avanne-Aveney sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Avanne-Aveney avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026