Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Avanne-Aveney
À Avanne-Aveney, le prix médian d'un T2 est de 2 184 €/m², soit environ 108 656 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Avanne-Aveney
Les 3 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 184 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 50 m² pour un T2, soit environ 26 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 400 €/m², environ 56 % au-dessus, et Valentigney à 1 056 €/m², environ 52 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Avanne-Aveney
Sur les ventes d'un T2 à Avanne-Aveney, la moitié se sont conclues entre 96 838 € et 120 625 €, pour un prix médian de 102 650 €.
La moitié des T2 vendus font entre 47 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 245 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 123 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Avanne-Aveney s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 228 et 493 m d'altitude et comptait 2 256 habitants au recensement de 2023.
Avanne-Aveney est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie du canton de Besançon-1 et de Grand Besançon Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avanne-Aveney » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Avanne-Aveney
Q1Quel est le prix d'un T2 à Avanne-Aveney en 2026 ?
À Avanne-Aveney, le prix médian d'un T2 est de 2 184 €/m², avec une fourchette de 2 060 € à 2 399 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à Avanne-Aveney ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 102 504 € (1er quartile) à 119 352 € (3e quartile), autour de 108 656 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Avanne-Aveney ?
Le prix médian d'un T2 à Avanne-Aveney se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 855 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Avanne-Aveney ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Avanne-Aveney sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.