Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Avanne-Aveney
À Avanne-Aveney, le prix médian d'un T3 est de 1 229 €/m², soit environ 82 797 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Avanne-Aveney
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Métabief ressort à 3 446 €/m², environ 180 % au-dessus, et Montbéliard à 818 €/m², environ 33 % en dessous. Le prix médian, 1 229 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Avanne-Aveney
Sur les ventes d'un T3 à Avanne-Aveney, la moitié se sont conclues entre 143 550 € et 196 625 €, pour un prix médian de 170 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 169 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 426 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 229 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Avanne-Aveney s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 228 et 493 m d'altitude et comptait 2 256 habitants au recensement de 2023.
Avanne-Aveney est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie du canton de Besançon-1 et de Grand Besançon Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avanne-Aveney » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Avanne-Aveney
Q1Quel est le prix d'un T3 à Avanne-Aveney en 2026 ?
À Avanne-Aveney, le prix médian d'un T3 est de 1 229 €/m², avec une fourchette de 972 € à 2 150 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Avanne-Aveney ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 65 451 € (1er quartile) à 144 839 € (3e quartile), autour de 82 797 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Avanne-Aveney ?
Le prix médian d'un T3 à Avanne-Aveney se situe environ 34 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 855 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Avanne-Aveney ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Avanne-Aveney sur les 12 derniers mois, et 11 ventes recensées au total.