Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Avanne-Aveney
À Avanne-Aveney, le prix médian d'un T4 est de 1 877 €/m², soit environ 164 225 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Avanne-Aveney
Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T4, soit environ 30 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Morteau ressort à 2 556 €/m², environ 36 % au-dessus, et Valentigney à 814 €/m², environ 57 % en dessous. Les 1 vente de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 877 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T4 à Avanne-Aveney
Sur les ventes d'un T4 à Avanne-Aveney, la moitié se sont conclues entre 159 250 € et 234 863 €, pour un prix médian de 196 350 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 094 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 877 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 327 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Avanne-Aveney s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 228 et 493 m d'altitude et comptait 2 256 habitants au recensement de 2023.
Avanne-Aveney est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie du canton de Besançon-1 et de Grand Besançon Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Avanne-Aveney » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Avanne-Aveney
Q1Quel est le prix d'un T4 à Avanne-Aveney en 2026 ?
À Avanne-Aveney, le prix médian d'un T4 est de 1 877 €/m², avec une fourchette de 1 280 € à 2 224 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Avanne-Aveney ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 112 007 € (1er quartile) à 194 592 € (3e quartile), autour de 164 225 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Avanne-Aveney ?
Le prix médian d'un T4 à Avanne-Aveney se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 855 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Avanne-Aveney ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Avanne-Aveney sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.