Prix immobilier Aups
À Aups, des maisons se vendent à 1 944 € le mètre carré en médiane, et 54 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Aups présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 33 ventes sur douze mois, contre 21 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83007), sous son code postal 83630.
Aups, la commune
Aups s'étend sur 64,2 km², s'étage entre 385 et 1 076 m d'altitude et comptait 2 192 habitants au recensement de 2023.
Aups (prononcé [ops]; en provençal z-Aup (graphie mistralienne) / z-Aups (graphie classique), prononcé [ˈzaw]) est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2009, elle s'est qualifiée de « capitale du Haut-Var » et de « capitale de la truffe ».
Un peu d'histoire
Le village s'est autrefois appelé oppidum d' Alpibus puis castrum d' Alpibus, castrum d' Almis, puis Alps et enfin Aups. Il a été occupé par les Oxybiens pendant l'époque romaine, à l'emplacement du plateau de Saint-Marc (sur la via Aurelia allant de Fréjus (Forum Julii) à Riez (Forum Reii). Jules César y est passé pour conquérir la Gaule et il aurait dit « je préfère être premier à Aups qu'être second à Rome ». Tout autour du village, on a retrouvé des traces de cette présence romaine, comme un ancien hôpital et des bornes milliaires notamment autour du plan de Canjuers dont l'appellation vient de Campus Julii ou camp de Jules César.
À voir à Aups
- La collégiale Saint-Pancrace
- chapelle Saint-Jacques-le-Majeur
- chapelle Notre-Dame-de-la-Délivrance
- chapelles de la Trinité et de Sainte-Magdeleine
- chapelle Saint-Marc
D'après Wikidata et l'article « Aups » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Aups
Le marché d’Aups en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Aups vaut 1 944 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 667 €.
La maison moyenne vendue à Aups fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 173 327 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Aups
Ce que vaut chaque taille de bien à Aups
Par typologie à Aups, studio à 1 667 €/m², T2 à 1 771 €/m², T3 à 1 685 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le studio le moins cher, soit 6 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
33 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Aups, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Aups sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Aups
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Aups pour le moment.
Mettre en vente à Aups
Fixer un prix à Aups part de la médiane de 1 944 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme d’Aups, 54 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Aups.
Se loger à Aups
Aux prix d’Aups s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Aups ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoAups face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Raphaël 193 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Aups
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 320 000 € | 3 019 €/m² | RTE DE MOISSAC |
| 22 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 167 000 € | 1 856 €/m² | RUE MONTOLIVET |
| 19 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 230 000 € | 2 987 €/m² | RATTON |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 85 000 € | 1 308 €/m² | RUE DU HAUT DE LA PLACE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 285 470 € | 3 806 €/m² | CHE DU STADE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 47 000 € | 1 621 €/m² | CHE DE LA GRAVE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 410 000 € | 3 388 €/m² | LA GRAVE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 51 000 € | 1 700 €/m² | PL LOUIS GAUTHIER |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 58 900 € | 2 181 €/m² | PL LOUIS GAUTHIER |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 21 m² | Non renseigné | 40 110 € | 1 910 €/m² | AV ALBERT 1ER |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 60 550 € | 1 442 €/m² | RUE DE L HORLOGE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 110 000 € | 917 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 170 000 € | 2 833 €/m² | RUE DES GOMBERTS |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 58 000 € | 1 160 €/m² | PL MARECHAL JOFFRE |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 20 000 € | 541 €/m² | PL LOUIS GAUTHIER |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 80 000 € | 2 051 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 330 000 € | 3 235 €/m² | AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 6 août 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 240 000 € | 2 526 €/m² | SAINT ROCH |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 75 000 € | 1 500 €/m² | RUE MARECHAL FOCH |
| 22 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 161 400 € | 1 793 €/m² | RUE JULES PHILIBERT |
Questions fréquentes, immobilier Aups
Q1Quel est le prix au mètre carré à Aups ?
Le prix médian d’une maison est de 1 944 € le mètre carré à Aups, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 667 €.
Q2Combien de biens se vendent à Aups ?
54 ventes ont été enregistrées à Aups sur douze mois, soit 21 appartements et 33 maisons.
Q3Combien coûte un studio à Aups ?
Le prix médian d’un studio à Aups est de 1 667 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Aups ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Aups ?
La maison moyenne vendue à Aups fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 173 327 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Aups ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Aups ?
Estimez votre bien à Aups. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 61 % des ventes enregistrées à Aups sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Aups avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026