Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Aups
À Aups, le prix médian d'un T3 est de 1 685 €/m², soit environ 96 045 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Aups
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Aups, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 54 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Le prix médian, 1 685 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 57 m² pour un T3, soit environ 17 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 229 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +14,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Aups
Sur les ventes d'un T3 à Aups, la moitié se sont conclues entre 81 250 € et 97 500 €, pour un prix médian de 94 550 €.
La moitié des T3 vendus font entre 46 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 855 €/m² |
| 2024 | 1 | 632 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 557 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Aups s'étend sur 64,2 km², s'étage entre 385 et 1 076 m d'altitude et comptait 2 192 habitants au recensement de 2023.
Aups (prononcé [ops]; en provençal z-Aup (graphie mistralienne) / z-Aups (graphie classique), prononcé [ˈzaw]) est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2009, elle s'est qualifiée de « capitale du Haut-Var » et de « capitale de la truffe ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aups » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aups
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Aups
Q1Quel est le prix d'un T3 à Aups en 2026 ?
À Aups, le prix médian d'un T3 est de 1 685 €/m², avec une fourchette de 1 429 € à 1 856 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Aups ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 81 453 € (1er quartile) à 105 792 € (3e quartile), autour de 96 045 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Aups ?
Le prix médian d'un T3 à Aups se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Aups ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Aups sur les 12 derniers mois.