Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Aups
À Aups, le prix médian d'un T2 est de 1 771 €/m², soit environ 69 069 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Aups
La surface moyenne des T2 vendus, 39 m², est environ 20 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². À 1 771 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 6 des 54 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Aups, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 219 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +14,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Aups
Sur les ventes d'un T2 à Aups, la moitié se sont conclues entre 61 275 € et 87 500 €, pour un prix médian de 67 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 29 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 449 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 477 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 531 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Aups s'étend sur 64,2 km², s'étage entre 385 et 1 076 m d'altitude et comptait 2 192 habitants au recensement de 2023.
Aups (prononcé [ops]; en provençal z-Aup (graphie mistralienne) / z-Aups (graphie classique), prononcé [ˈzaw]) est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2009, elle s'est qualifiée de « capitale du Haut-Var » et de « capitale de la truffe ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aups » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aups
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Aups
Q1Quel est le prix d'un T2 à Aups en 2026 ?
À Aups, le prix médian d'un T2 est de 1 771 €/m², avec une fourchette de 1 459 € à 2 130 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Aups ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 56 901 € (1er quartile) à 83 070 € (3e quartile), autour de 69 069 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Aups ?
Le prix médian d'un T2 à Aups se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Aups ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Aups sur les 12 derniers mois.