Prix d'un maison à Aups
À Aups, le prix médian d'un maison est de 1 944 €/m², soit environ 173 016 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aups
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 866 €/m², environ 202 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Aups, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 54 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 33 portent sur ce type de bien, soit environ 61 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Aups
Sur les ventes d'une maison à Aups, la moitié se sont conclues entre 101 250 € et 291 125 €, pour un prix médian de 163 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 1 780 €/m² |
| 2024 | 33 | 2 185 €/m² |
| 2025 | 33 | 2 083 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 780 € à 2 083 €, soit +17 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Aups s'étend sur 64,2 km², s'étage entre 385 et 1 076 m d'altitude et comptait 2 192 habitants au recensement de 2023.
Aups (prononcé [ops]; en provençal z-Aup (graphie mistralienne) / z-Aups (graphie classique), prononcé [ˈzaw]) est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2009, elle s'est qualifiée de « capitale du Haut-Var » et de « capitale de la truffe ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aups » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aups
Q1Quel est le prix d'une maison à Aups en 2026 ?
À Aups, le prix médian d'une maison est de 1 944 €/m², avec une fourchette de 1 311 € à 3 186 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Aups ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 116 679 € (1er quartile) à 283 554 € (3e quartile), autour de 173 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aups ?
Le prix médian d'une maison à Aups se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aups ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Aups sur les 12 derniers mois.