Prix immobilier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien affiche 2 200 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 74 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est un marché de maisons, avec 56 ventes annuelles contre 18 en appartement.

Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 28015), sous son code postal 28700.
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, la commune
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien s'étend sur 34,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 419 habitants au recensement de 2023.
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est une commune nouvelle française créée le 1er janvier 2016, issue de la fusion des communes d'Auneau et de Bleury-Saint-Symphorien, situées dans le département d’Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Voise, la Rémarde, l'Aunay et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est née de la fusion le 1er janvier 2016 de deux anciennes communes devenues communes déléguées, Auneau et Bleury-Saint-Symphorien. Bleury-Saint-Symphorien était elle-même issue d'une commune nouvelle, née de la fusion en 2012 des communes de Bleury et Saint-Symphorien-le-Château, qui ne s'étaient pas constituées comme communes déléguées lors de cette première fusion. Toutefois, les deux communes déléguées créées en 2016 étaient auparavant des communes membres de deux établissement public de coopération intercommunale à fiscalité propre distincts, ce qui n'est plus possible avec la nouvelle commune.
À voir à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
- Hôtel des postes
D'après Wikidata et l'article « Auneau-Bleury-Saint-Symphorien » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Ce que disent les ventes à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le prix médian d’une maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien s’établit à 2 200 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 043 € le mètre carré.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien tourne autour de 224 708 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
T2, T3, le détail à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le détail par taille de bien à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien donne T2 à 2 143 €/m², T3 à 1 933 €/m².
56 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 2 200 € le mètre carré donne le point de départ à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, 74 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nogent-le-Rotrou se situe 46 % en dessous et Épernon 33 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 200 000 € | 1 961 €/m² | RUE DE LA CHESNAYE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 160 000 € | 1 860 €/m² | RUE DES BERGERIES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 115 m² | 5 | 152 800 € | 1 329 €/m² | RUE DE CHARTRES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 175 m² | 4 | 240 000 € | 1 371 €/m² | RTE D AUNEAU |
| 16 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 190 000 € | 1 357 €/m² | RUE DE LA CHAUMIERE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 200 000 € | 1 942 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 12 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 220 200 € | 3 016 €/m² | HAM DE LA FONTAINE ST-MAUR |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 112 000 € | 1 931 €/m² | RUE DES BERGERIES |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 81 000 € | 1 841 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 139 000 € | 2 439 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 100 000 € | 1 724 €/m² | RUE MARCEAU |
| 21 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 233 000 € | 2 138 €/m² | RTE DE GARNET |
| 12 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 240 000 € | 2 526 €/m² | RUE DES NONAINS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 136 200 € | 2 961 €/m² | RUE DE L ABBE CASSEGRAIN |
| 5 novembre 2025 | Maison | 147 m² | 5 | 275 000 € | 1 871 €/m² | RUE GUY DE LA VASSELAIS |
| 21 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 235 000 € | 2 374 €/m² | HAM DE LA FONTAINE ST-MAUR |
| 13 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 267 500 € | 3 110 €/m² | IMP DU VALLON |
| 9 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 276 750 € | 2 493 €/m² | RUE DU BOIS DE BORDEAUX |
| 29 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 240 000 € | 2 424 €/m² | RUE LOUIS MARCILLE |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 116 000 € | 1 933 €/m² | PL DU MARCHE |
Questions fréquentes, immobilier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Q1Quel est le prix au mètre carré à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
Le prix médian d’une maison est de 2 200 € le mètre carré à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 043 €.
Q2Combien de biens se vendent à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
74 ventes ont été enregistrées à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien sur douze mois, soit 18 appartements et 56 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
Le prix médian d’un T2 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est de 2 143 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
La maison moyenne vendue à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 224 708 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026