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Prix immobilier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien affiche 2 200 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 74 transactions publiées sur douze mois.

Le marché d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est un marché de maisons, avec 56 ventes annuelles contre 18 en appartement.

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Photo François GOGLINS, licence CC BY-SA 3.0, sur Wikimedia Commons
Appartement / m²
2 043 €
Moitié des ventes entre 1 750 € et 2 308 €
Maison / m²
2 200 €
Médiane, ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
74
18 appartements, 56 maisons

Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 28015), sous son code postal 28700.

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, la commune

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien s'étend sur 34,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 419 habitants au recensement de 2023.

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est une commune nouvelle française créée le 1er janvier 2016, issue de la fusion des communes d'Auneau et de Bleury-Saint-Symphorien, situées dans le département d’Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Voise, la Rémarde, l'Aunay et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

Un peu d'histoire

La commune nouvelle d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est née de la fusion le 1er janvier 2016 de deux anciennes communes devenues communes déléguées, Auneau et Bleury-Saint-Symphorien. Bleury-Saint-Symphorien était elle-même issue d'une commune nouvelle, née de la fusion en 2012 des communes de Bleury et Saint-Symphorien-le-Château, qui ne s'étaient pas constituées comme communes déléguées lors de cette première fusion. Toutefois, les deux communes déléguées créées en 2016 étaient auparavant des communes membres de deux établissement public de coopération intercommunale à fiscalité propre distincts, ce qui n'est plus possible avec la nouvelle commune.

À voir à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

  • Hôtel des postes

D'après Wikidata et l'article « Auneau-Bleury-Saint-Symphorien » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article

Dynamique du marché, Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Volume de ventes & prix médian
Nombre d'appartements vendus par an (données DVF DGFiP).
Ventes / anPrix médian €/m²
1320231420241820251 875 €2 165 €1 932 €

Ce que disent les ventes à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Le prix médian d’une maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien s’établit à 2 200 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 043 € le mètre carré.

Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien tourne autour de 224 708 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.

Prix par type de bien à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Type de bienPrix médian / m²Fourchette centrale, moitié des ventesSurface moyenneVentes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
T22 143 €1 903 € – 2 528 €43 m²10
T31 933 €1 664 € – 2 171 €61 m²4
Maison2 200 €1 630 € – 2 563 €102 m²56

T2, T3, le détail à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Le détail par taille de bien à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien donne T2 à 2 143 €/m², T3 à 1 933 €/m².

56 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.

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La médiane de 2 200 € le mètre carré donne le point de départ à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Le rythme d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, 74 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.

BRIVEO estime votre bien à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.

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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).

Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.

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Auneau-Bleury-Saint-Symphorien face aux villes voisines

Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nogent-le-Rotrou se situe 46 % en dessous et Épernon 33 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.

Les dernières ventes publiées à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.

Les dernières ventes publiées à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
24 décembre 2025Maison102 m²3200 000 €1 961 €/m²RUE DE LA CHESNAYE
22 décembre 2025Maison86 m²4160 000 €1 860 €/m²RUE DES BERGERIES
22 décembre 2025Appartement115 m²5152 800 €1 329 €/m²RUE DE CHARTRES
19 décembre 2025Maison175 m²4240 000 €1 371 €/m²RTE D AUNEAU
16 décembre 2025Maison140 m²6190 000 €1 357 €/m²RUE DE LA CHAUMIERE
15 décembre 2025Maison103 m²5200 000 €1 942 €/m²RUE DU CHATEAU
12 décembre 2025Maison73 m²4220 200 €3 016 €/m²HAM DE LA FONTAINE ST-MAUR
12 décembre 2025Appartement58 m²2112 000 €1 931 €/m²RUE DES BERGERIES
12 décembre 2025Appartement44 m²281 000 €1 841 €/m²RUE DE LA RESISTANCE
5 décembre 2025Appartement57 m²2139 000 €2 439 €/m²RUE DE LA RESISTANCE
28 novembre 2025Appartement58 m²3100 000 €1 724 €/m²RUE MARCEAU
21 novembre 2025Maison109 m²5233 000 €2 138 €/m²RTE DE GARNET
12 novembre 2025Maison95 m²4240 000 €2 526 €/m²RUE DES NONAINS
7 novembre 2025Maison46 m²2136 200 €2 961 €/m²RUE DE L ABBE CASSEGRAIN
5 novembre 2025Maison147 m²5275 000 €1 871 €/m²RUE GUY DE LA VASSELAIS
21 octobre 2025Maison99 m²5235 000 €2 374 €/m²HAM DE LA FONTAINE ST-MAUR
13 octobre 2025Maison86 m²4267 500 €3 110 €/m²IMP DU VALLON
9 octobre 2025Maison111 m²5276 750 €2 493 €/m²RUE DU BOIS DE BORDEAUX
29 septembre 2025Maison99 m²5240 000 €2 424 €/m²RUE LOUIS MARCILLE
24 septembre 2025Appartement60 m²3116 000 €1 933 €/m²PL DU MARCHE

Questions fréquentes, immobilier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Q1Quel est le prix au mètre carré à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

Le prix médian d’une maison est de 2 200 € le mètre carré à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 043 €.

Q2Combien de biens se vendent à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

74 ventes ont été enregistrées à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien sur douze mois, soit 18 appartements et 56 maisons.

Q3Combien coûte un T2 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

Le prix médian d’un T2 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est de 2 143 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.

Q4Quels sont les frais d’acquisition à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.

Q5Combien coûte un bien type à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

La maison moyenne vendue à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 224 708 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Q6Comment faire estimer mon bien à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.

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À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, 76 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.

Source et méthode

  • Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
  • Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
  • Calculé sur 74 ventes
  • Chiffres établis le 30 octobre 2026