Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix médian d'un T3 est de 1 933 €/m², soit environ 117 913 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 373 €/m², environ 23 % au-dessus, et Châteaudun à 1 105 €/m², environ 43 % en dessous. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 4 des 74 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². Le prix médian, 1 933 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -10,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Sur les ventes d'un T3 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, la moitié se sont conclues entre 104 000 € et 132 075 €, pour un prix médian de 120 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 941 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 081 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 730 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien s'étend sur 34,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 419 habitants au recensement de 2023.
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est une commune nouvelle française créée le 1er janvier 2016, issue de la fusion des communes d'Auneau et de Bleury-Saint-Symphorien, situées dans le département d’Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Voise, la Rémarde, l'Aunay et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Auneau-Bleury-Saint-Symphorien » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T3 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Q1Quel est le prix d'un T3 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien en 2026 ?
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix médian d'un T3 est de 1 933 €/m², avec une fourchette de 1 664 € à 2 171 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 101 504 € (1er quartile) à 132 431 € (3e quartile), autour de 117 913 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
Le prix médian d'un T3 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 043 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien sur les 12 derniers mois.