Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix médian d'un T2 est de 2 143 €/m², soit environ 92 149 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Le prix médian, 2 143 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 15 % de moins. Auneau-Bleury-Saint-Symphorien mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 10 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 74 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 832 €/m², environ 32 % au-dessus, et Nogent-le-Rotrou à 1 236 €/m², environ 42 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -10,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Sur les ventes d'un T2 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 121 600 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 875 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 157 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 266 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien s'étend sur 34,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 419 habitants au recensement de 2023.
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est une commune nouvelle française créée le 1er janvier 2016, issue de la fusion des communes d'Auneau et de Bleury-Saint-Symphorien, situées dans le département d’Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Voise, la Rémarde, l'Aunay et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Auneau-Bleury-Saint-Symphorien » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T2 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Q1Quel est le prix d'un T2 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien en 2026 ?
À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, le prix médian d'un T2 est de 2 143 €/m², avec une fourchette de 1 903 € à 2 528 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 81 829 € (1er quartile) à 108 704 € (3e quartile), autour de 92 149 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
Le prix médian d'un T2 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 043 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien sur les 12 derniers mois.