Prix immobilier Aubin
À Aubin, la maison ressort à 841 € le mètre carré en médiane, avec 49 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Aubin vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 45 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 12013), sous ses codes postaux 12110 et 12300.
Aubin, la commune
Aubin s'étend sur 27,2 km², s'étage entre 211 et 500 m d'altitude et comptait 3 444 habitants au recensement de 2023.
Aubin est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie, entre Decazeville et Firmi. Le patrimoine architectural de la commune comprend cinq immeubles protégés au titre des monuments historiques, l'église Saint-Blaise, l'école Jules-Ferry du Gua, l'église Notre-Dame, l'église Notre-Dame-des-Mines et les cheminées d'usine.
Un peu d'histoire
Lucien Mazars, auteur de nombreux ouvrages d'histoire locale écrit dans Aubin; son histoire, des origines à la Révolution de 1789, « la tradition [veut] qu'Aubin, qui porta le nom d'Albin jusqu'à la fin du XVIIIe siècle, ait été fondée par le général romain Declus Clodius Albinus, ou en son honneur ». Or, le général Albinus n'a pas exercé de fonctions de légat en Gaule mais en Bretagne (actuelle Grande-Bretagne). Son contrôle de la Gaule a vraisemblablement été trop bref pour pouvoir fonder une ville. Le fort d'Aubin sert d'abord de forteresse puis est occupé au Moyen Âge par les seigneurs du Rouergue.
À voir à Aubin
- Église Saint-Blaise Inscrit MH
- Église Notre-Dame-des-Mines de Combes
- L'église de la Cène ou de Saint-Amans du Fort
- La chapelle Notre-Dame
- L'école Jules Ferry du Gua Inscrit MH
D'après Wikidata et l'article « Aubin (Aveyron) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Aubin
Le marché d’Aubin en chiffres
À Aubin, une maison se négocie autour de 841 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 354 € le mètre carré.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Aubin tourne autour de 76 032 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Aubin
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Le rythme d’Aubin, 49 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Acheter à Aubin
Aux prix d’Aubin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Decazeville 96 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Aubin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 55 000 € | 524 €/m² | RUE M PLEINECASSAGNE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 107 200 € | 1 340 €/m² | AV SERGE MESONES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 4 | 116 850 € | 906 €/m² | MAS DE L OMBRE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 11 000 € | 183 €/m² | AV JULES CABROL |
| 3 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 119 900 € | 1 499 €/m² | AV ANTOINE DE SAINT-EXUPERY |
| 28 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 125 000 € | 1 420 €/m² | RUE ROBERT EROLES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 142 950 € | 1 153 €/m² | TRAMONT HAUT |
| 22 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 213 800 € | 1 527 €/m² | RUAU BAS |
| 16 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 154 900 € | 1 549 €/m² | RUE ROBERT EROLES |
| 16 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 11 000 € | 138 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 16 octobre 2025 | Maison | 192 m² | 6 | 21 219 € | 111 €/m² | BUONE BASSE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 35 500 € | 657 €/m² | RTE DE LA REVELLE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 150 000 € | 1 531 €/m² | AV DU LYCEE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 95 950 € | 1 010 €/m² | LA TIOULIERE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 141 m² | 7 | 59 633 € | 423 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 22 août 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 47 200 € | 629 €/m² | LES BARAQUES PERIER |
| 4 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 15 000 € | 188 €/m² | RUE DE LA CASTILLE |
| 1er août 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 40 000 € | 286 €/m² | RUE JULES GUESDE |
| 1er août 2025 | Maison | 185 m² | 8 | 21 000 € | 114 €/m² | RUE EDOUARD VAILLANT |
| 25 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 122 000 € | 1 109 €/m² | LA GOUZINIE |
Questions fréquentes, immobilier Aubin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Aubin ?
Le prix médian d’une maison est de 841 € le mètre carré à Aubin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 354 €.
Q2Combien de biens se vendent à Aubin ?
49 ventes ont été enregistrées à Aubin sur douze mois, soit 4 appartements et 45 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Aubin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Aubin ?
La maison moyenne vendue à Aubin fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 76 032 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Aubin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Aubin, 92 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Aubin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026