Prix d'un maison à Aubin
À Aubin, le prix médian d'un maison est de 841 €/m², soit environ 75 690 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aubin
Aubin mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 92 % de l'activité locale, 45 des 49 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 274 €/m², environ 170 % au-dessus, et Decazeville à 835 €/m², environ 1 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Aubin
Sur les ventes d'une maison à Aubin, la moitié se sont conclues entre 40 000 € et 116 850 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 076 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 863 €/m² |
| 2024 | 42 | 869 €/m² |
| 2025 | 45 | 657 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 863 € à 657 €, soit −23,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Aubin s'étend sur 27,2 km², s'étage entre 211 et 500 m d'altitude et comptait 3 444 habitants au recensement de 2023.
Aubin est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie, entre Decazeville et Firmi. Le patrimoine architectural de la commune comprend cinq immeubles protégés au titre des monuments historiques, l'église Saint-Blaise, l'école Jules-Ferry du Gua, l'église Notre-Dame, l'église Notre-Dame-des-Mines et les cheminées d'usine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aubin (Aveyron) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aubin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 392 € | 259 € – 449 € | 60 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aubin
Q1Quel est le prix d'une maison à Aubin en 2026 ?
À Aubin, le prix médian d'une maison est de 841 €/m², avec une fourchette de 527 € à 1 172 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Aubin ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 47 430 € (1er quartile) à 105 480 € (3e quartile), autour de 75 690 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aubin ?
Le prix médian d'une maison à Aubin se situe environ 138 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (354 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aubin ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Aubin sur les 12 derniers mois.