Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Aubin
À Aubin, le prix médian d'un T3 est de 392 €/m², soit environ 23 520 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Aubin
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 392 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 400 €/m², environ 512 % au-dessus. Aubin mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 1 des 49 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Aubin
Sur les ventes d'un T3 à Aubin, la moitié se sont conclues entre 76 000 € et 171 000 €, pour un prix médian de 137 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 431 €/m² |
| 2024 | 4 | 250 €/m² |
| 2025 | 1 | 357 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Aubin s'étend sur 27,2 km², s'étage entre 211 et 500 m d'altitude et comptait 3 444 habitants au recensement de 2023.
Aubin est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie, entre Decazeville et Firmi. Le patrimoine architectural de la commune comprend cinq immeubles protégés au titre des monuments historiques, l'église Saint-Blaise, l'école Jules-Ferry du Gua, l'église Notre-Dame, l'église Notre-Dame-des-Mines et les cheminées d'usine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aubin (Aveyron) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aubin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 841 € | 527 € – 1 172 € | 90 m² | 45 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Aubin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Aubin en 2026 ?
À Aubin, le prix médian d'un T3 est de 392 €/m², avec une fourchette de 259 € à 449 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Aubin ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 15 540 € (1er quartile) à 26 940 € (3e quartile), autour de 23 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Aubin ?
Le prix médian d'un T3 à Aubin se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (354 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Aubin ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Aubin sur les 12 derniers mois.