Prix immobilier Arvert
Le prix médian d’une maison à Arvert s’établit à 2 606 € le mètre carré, et 80 ventes ont été publiées en un an.
À Arvert, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 72 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 17021), sous son code postal 17530.
Arvert, la commune
Arvert s'étend sur 26,2 km², s'étage entre 0 et 25 m d'altitude et comptait 3 917 habitants au recensement de 2023.
Arvert (prononcé [aʁ.vɛʁ]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Alvertons et les Alvertonnes. Tirant profit de sa situation au cœur de la presqu'île d'Arvert et du Royannais, dans la frange continentale de la côte de Beauté et en bordure du célèbre bassin ostréicole de Marennes-Oléron, entre Seudre, Gironde et océan Atlantique, Arvert est un petit pôle urbain à vocation résidentielle de la « grande banlieue » Ouest de Royan, centré sur le tourisme, le commerce et les services.
Un peu d'histoire
Habité dès l'époque néolithique, le site de l'actuelle commune d'Arvert se limitait autrefois à une mince bande de terre située entre deux golfes marins. Si un premier village apparaît à l'époque romaine, ce n'est qu'à partir du XIIe siècle qu'il prendra de l'importance et verra s'établir une communauté monastique, qui relèvera l'église grâce à un don du seigneur de Mornac. Peu après, Arvert devient une seigneurie indépendante, comprenant sous sa juridiction de nombreuses paroisses, celles de Trembledam (aujourd’hui La Tremblade), de Notre-Dame de l'Isle (aujourd’hui Étaules), de Chaillevette, des Mathes ou encore la paroisse, disparue aujourd’hui, de La Roche.
À voir à Arvert
- La Réforme s'implante très tôt dans la presqu'île d'Arvert
- La maison d'oraison d'Avallon
D'après Wikidata et l'article « Arvert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Arvert
Ce que disent les ventes à Arvert
La médiane des ventes des maisons d’Arvert ressort à 2 606 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 742 €.
La maison moyenne vendue à Arvert fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 245 204 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Arvert
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saintes se situe 27 % en dessous et Châtelaillon-Plage 94 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Arvert
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 230 000 € | 1 983 €/m² | RUE DU PETIT PARIS |
| 30 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 232 000 € | 3 093 €/m² | IMP MARIE ANNE BOUYER |
| 19 décembre 2025 | Maison | 145 m² | 4 | 304 220 € | 2 098 €/m² | RUE DU BOURG |
| 17 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 160 000 € | 800 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 17 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 150 000 € | 1 705 €/m² | RUE DE L ATLANTIQUE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 129 380 € | 2 054 €/m² | IMP DES COQUELICOTS |
| 17 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 206 000 € | 2 289 €/m² | RUE DU MAINE PLANTY |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 129 210 € | 3 005 €/m² | AV PRESQU ILE D ARVERT |
| 28 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 290 000 € | 2 320 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 121 m² | 4 | 271 000 € | 2 240 €/m² | RUE DE LA FORET |
| 17 octobre 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 161 015 € | 1 309 €/m² | RUE DES JUSTICES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 389 000 € | 3 112 €/m² | RUE DE L ABAUPIN |
| 26 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 285 000 € | 3 098 €/m² | RUE DES GABELOUS |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 115 m² | 4 | 170 000 € | 1 478 €/m² | RUE DU BOURG |
| 23 septembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 230 000 € | 3 239 €/m² | RUE DES SARCELLES |
| 18 septembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 102 900 € | 823 €/m² | RUE DES GABELOUS |
| 16 septembre 2025 | Maison | 173 m² | 5 | 209 000 € | 1 208 €/m² | RUE DES PECHEURS |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 152 500 € | 2 421 €/m² | RUE DU GRAVEAU |
| 15 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 256 800 € | 2 703 €/m² | RUE DES BERGERES |
| 15 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 319 543 € | 3 164 €/m² | RUE DU PETIT BOIS |
Questions fréquentes, immobilier Arvert
Q1Quel est le prix au mètre carré à Arvert ?
Le prix médian d’une maison est de 2 606 € le mètre carré à Arvert, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 742 €.
Q2Combien de biens se vendent à Arvert ?
80 ventes ont été enregistrées à Arvert sur douze mois, soit 8 appartements et 72 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Arvert ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Arvert ?
La maison moyenne vendue à Arvert fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 245 204 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Arvert ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 80 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026