Prix d'un maison à Arvert
À Arvert, le prix médian d'un maison est de 2 606 €/m², soit environ 244 964 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (72 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Arvert
Sur 80 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 72 portent sur ce type de bien, soit environ 90 %. Arvert mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 82 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Arvert
Sur les ventes d'une maison à Arvert, la moitié se sont conclues entre 161 240 € et 287 000 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 550 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 56 | 2 738 €/m² |
| 2024 | 58 | 2 426 €/m² |
| 2025 | 72 | 2 614 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 738 € à 2 614 €, soit −4,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Arvert s'étend sur 26,2 km², s'étage entre 0 et 25 m d'altitude et comptait 3 917 habitants au recensement de 2023.
Arvert (prononcé [aʁ.vɛʁ]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Alvertons et les Alvertonnes. Tirant profit de sa situation au cœur de la presqu'île d'Arvert et du Royannais, dans la frange continentale de la côte de Beauté et en bordure du célèbre bassin ostréicole de Marennes-Oléron, entre Seudre, Gironde et océan Atlantique, Arvert est un petit pôle urbain à vocation résidentielle de la « grande banlieue » Ouest de Royan, centré sur le tourisme, le commerce et les services.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arvert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arvert
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 918 € | 2 601 € – 2 974 € | 44 m² | 5 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Arvert
Q1Quel est le prix d'une maison à Arvert en 2026 ?
À Arvert, le prix médian d'une maison est de 2 606 €/m², avec une fourchette de 1 703 € à 3 138 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Arvert ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 160 082 € (1er quartile) à 294 972 € (3e quartile), autour de 244 964 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Arvert ?
Le prix médian d'une maison à Arvert se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 742 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Arvert ?
La base DVF de la DGFiP recense 72 ventes de ce type à Arvert sur les 12 derniers mois.