Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Arvert
À Arvert, le prix médian d'un T2 est de 2 918 €/m², soit environ 128 392 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Arvert
Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Arvert, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 80 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 918 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 5 327 €/m², environ 83 % au-dessus, et Saintes à 2 023 €/m², environ 31 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Arvert
Sur les ventes d'un T2 à Arvert, la moitié se sont conclues entre 115 375 € et 130 000 €, pour un prix médian de 122 848 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 918 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 960 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 833 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Arvert s'étend sur 26,2 km², s'étage entre 0 et 25 m d'altitude et comptait 3 917 habitants au recensement de 2023.
Arvert (prononcé [aʁ.vɛʁ]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Alvertons et les Alvertonnes. Tirant profit de sa situation au cœur de la presqu'île d'Arvert et du Royannais, dans la frange continentale de la côte de Beauté et en bordure du célèbre bassin ostréicole de Marennes-Oléron, entre Seudre, Gironde et océan Atlantique, Arvert est un petit pôle urbain à vocation résidentielle de la « grande banlieue » Ouest de Royan, centré sur le tourisme, le commerce et les services.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arvert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arvert
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 606 € | 1 703 € – 3 138 € | 94 m² | 72 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Arvert
Q1Quel est le prix d'un T2 à Arvert en 2026 ?
À Arvert, le prix médian d'un T2 est de 2 918 €/m², avec une fourchette de 2 601 € à 2 974 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Arvert ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 114 444 € (1er quartile) à 130 856 € (3e quartile), autour de 128 392 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Arvert ?
Le prix médian d'un T2 à Arvert se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 742 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Arvert ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Arvert sur les 12 derniers mois.