Prix immobilier Angoulins
Angoulins affiche 3 846 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 63 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Angoulins est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché d’Angoulins est un marché de maisons, avec 52 ventes annuelles contre 11 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 17010), sous son code postal 17690.
Angoulins, la commune
Angoulins s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 0 et 17 m d'altitude et comptait 4 240 habitants au recensement de 2023.
Angoulins (prononcé [ɑ̃ɡulɛ̃]; ou de manière non officielle Angoulins-sur-Mer) est une commune de l'Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine.
D'après Wikidata et l'article « Angoulins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Angoulins
Le marché d’Angoulins en chiffres
Le prix médian d’une maison à Angoulins s’établit à 3 846 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 667 €.
La maison moyenne vendue à Angoulins fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 368 814 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Angoulins
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Vendre à Angoulins
La médiane de 3 846 € le mètre carré donne le point de départ à Angoulins ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 63 ventes annuelles à Angoulins, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Angoulins dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Angoulins
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Angoulins au prix médian des appartements, Saintes se situe 46 % en dessous et Châtelaillon-Plage 45 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Angoulins
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 700 000 € | 7 216 €/m² | RUE DU CHAY |
| 22 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 700 000 € | 10 606 €/m² | RUE DU CHAY |
| 15 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 140 000 € | 1 239 €/m² | AV EDMOND GRASSET |
| 5 décembre 2025 | Maison | 34 m² | 3 | 65 000 € | 1 912 €/m² | LES FOURNEAUX |
| 28 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 359 000 € | 4 080 €/m² | ALL ADELE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 458 300 € | 3 637 €/m² | RUE DES TAMARIS |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 260 000 € | 3 562 €/m² | RUE COLETTE BESSON |
| 30 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 290 000 € | 3 372 €/m² | ALL ADELE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 282 450 € | 4 035 €/m² | RUE EMILE ALLAIS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 32 m² | 2 | 220 000 € | 6 875 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 8 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 367 430 € | 4 374 €/m² | RUE DU MOULIN DE LA PIERRE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 395 200 € | 4 160 €/m² | IMP JACQUES YVES COUSTEAU |
| 29 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 2 | 210 000 € | 2 308 €/m² | RUE DES COQUILLAGES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 315 000 € | 3 539 €/m² | ALL JEANNE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 €/m² | RUE GATE BOURSE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 260 350 € | 3 338 €/m² | RUE DES FLEURS PROLONGEE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 350 000 € | 4 070 €/m² | AV EDMOND GRASSET |
| 16 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 369 400 € | 4 104 €/m² | RUE PASTEUR |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 192 m² | 5 | 1 519 000 € | 7 911 €/m² | CHE DE LA SAPINIERE |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 210 000 € | 6 000 €/m² | CHE DE LA SAPINIERE |
Questions fréquentes, immobilier Angoulins
Q1Quel est le prix au mètre carré à Angoulins ?
Le prix médian d’une maison est de 3 846 € le mètre carré à Angoulins, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 667 €.
Q2Combien de biens se vendent à Angoulins ?
63 ventes ont été enregistrées à Angoulins sur douze mois, soit 11 appartements et 52 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Angoulins ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Angoulins ?
La maison moyenne vendue à Angoulins fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 368 814 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Angoulins ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026