Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Angoulins
À Angoulins, le prix médian d'un T3 est de 3 607 €/m², soit environ 227 241 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Angoulins
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 41 % au-dessus, et Saintes à 1 990 €/m², environ 45 % en dessous. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 2 des 63 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Angoulins, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 607 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Angoulins
Sur les ventes d'un T3 à Angoulins, la moitié se sont conclues entre 241 625 € et 255 725 €, pour un prix médian de 248 150 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 637 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 803 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 900 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Angoulins s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 0 et 17 m d'altitude et comptait 4 240 habitants au recensement de 2023.
Angoulins (prononcé [ɑ̃ɡulɛ̃]; ou de manière non officielle Angoulins-sur-Mer) est une commune de l'Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Angoulins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Angoulins
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 846 € | 3 003 € – 4 532 € | 96 m² | 52 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Angoulins
Q1Quel est le prix d'un T3 à Angoulins en 2026 ?
À Angoulins, le prix médian d'un T3 est de 3 607 €/m², avec une fourchette de 3 551 € à 3 803 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Angoulins ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 223 713 € (1er quartile) à 239 589 € (3e quartile), autour de 227 241 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Angoulins ?
Le prix médian d'un T3 à Angoulins se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Angoulins ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Angoulins sur les 12 derniers mois.