Prix d'un maison à Angoulins
À Angoulins, le prix médian d'un maison est de 3 846 €/m², soit environ 369 216 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Angoulins
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 23 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 48 % en dessous. Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 52 des 63 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Angoulins mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Angoulins
Sur les ventes d'une maison à Angoulins, la moitié se sont conclues entre 256 625 € et 441 000 €, pour un prix médian de 333 285 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 539 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 4 189 €/m² |
| 2024 | 58 | 3 755 €/m² |
| 2025 | 52 | 3 576 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 189 € à 3 576 €, soit −14,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Angoulins s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 0 et 17 m d'altitude et comptait 4 240 habitants au recensement de 2023.
Angoulins (prononcé [ɑ̃ɡulɛ̃]; ou de manière non officielle Angoulins-sur-Mer) est une commune de l'Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Angoulins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Angoulins
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 607 € | 3 551 € – 3 803 € | 63 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Angoulins
Q1Quel est le prix d'une maison à Angoulins en 2026 ?
À Angoulins, le prix médian d'une maison est de 3 846 €/m², avec une fourchette de 3 003 € à 4 532 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Angoulins ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 288 288 € (1er quartile) à 435 072 € (3e quartile), autour de 369 216 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Angoulins ?
Le prix médian d'une maison à Angoulins se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 667 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Angoulins ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Angoulins sur les 12 derniers mois.