Prix immobilier Anduze
À Anduze, la maison ressort à 1 613 € le mètre carré en médiane, avec 157 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Anduze vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Anduze, ce sont les maisons qui s’échangent : 135 en un an, pour 22 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Anduze varie de +12 %.
Dynamique du marché, Anduze
Les prix réels à Anduze
À Anduze, une maison se négocie autour de 1 613 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 453 €.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Anduze tourne autour de 166 758 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Anduze
Ce que vaut chaque taille de bien à Anduze
Typologie par typologie, Anduze se lit ainsi : T3 à 1 579 €/m², T2 à 1 431 €/m², T4 à 1 332 €/m².
Avec 135 ventes en un an, la maison domine le marché d’Anduze. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Anduze sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Anduze pour le moment.
Estimer mon bien à AnduzeVendre son bien à Anduze
Fixer un prix à Anduze part de la médiane de 1 613 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 157 ventes par an, Anduze absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
BRIVEO travaille à Anduze sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Anduze
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Anduze ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Anduze monte ou baisse ?
D’une année sur l’autre, le prix médian à Anduze varie de +12 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Anduze : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 16 % en dessous et Villeneuve-lès-Avignon 129 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Anduze
Q1Quel est le prix au mètre carré à Anduze ?
Le prix médian d’une maison est de 1 613 € le mètre carré à Anduze, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 453 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Anduze ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +12 %.
Q3Combien de biens se vendent à Anduze ?
157 ventes ont été enregistrées à Anduze sur douze mois : 22 appartements et 135 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Anduze ?
Le prix médian d’un T3 à Anduze est de 1 579 € le mètre carré, sur 13 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Anduze ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Anduze ?
La maison moyenne vendue à Anduze fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 166 758 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Anduze ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Anduze ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 157 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026