Prix d'un maison à Anduze
À Anduze, le prix médian d'un maison est de 1 831 €/m², soit environ 175 776 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Anduze
Des 3 types de biens mesurés à Anduze, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 67 % de l'activité locale, 30 des 45 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 157 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Anduze
Sur les ventes d'une maison à Anduze, la moitié se sont conclues entre 85 685 € et 273 550 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 603 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 2 229 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 963 €/m² |
| 2025 | 30 | 1 408 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 229 € à 1 408 €, soit −36,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Anduze s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 117 et 443 m d'altitude et comptait 3 391 habitants au recensement de 2023.
Anduze, en occitan Andusa, est une commune française située dans le centre du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Gardon et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans les Cévennes, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « falaises d'Anduze ») et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Anduze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Anduze
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Anduze
Q1Quel est le prix d'une maison à Anduze en 2026 ?
À Anduze, le prix médian d'une maison est de 1 831 €/m², avec une fourchette de 1 164 € à 2 715 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Anduze ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 111 744 € (1er quartile) à 260 640 € (3e quartile), autour de 175 776 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Anduze ?
Le prix médian d'une maison à Anduze se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 408 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Anduze ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Anduze sur les 12 derniers mois.