Prix immobilier Allevard
À Allevard, l’appartement ressort à 1 973 € le mètre carré en médiane, avec 146 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Allevard vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Allevard, l’essentiel des transactions se fait en appartement : 104 ventes en un an, pour 42 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian à Allevard varie de -3,8 %.
Dynamique du marché, Allevard
Le marché d’Allevard en chiffres
À Allevard, un appartement se négocie autour de 1 973 € le mètre carré en médiane. Les maisons ressortent à 2 369 €.
Entre 1 534 € et 2 313 € le mètre carré : c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Allevard.
Les biens vendus à Allevard font 42 mètres carrés en moyenne, soit environ 82 426 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Allevard
T2, studio, T4, T3, le détail à Allevard
Le détail par taille de bien à Allevard donne : T2 à 1 983 €/m², studio à 2 037 €/m², T4 à 2 003 €/m², T3 à 1 851 €/m².
Entre le studio et le T3, 10 % séparent le mètre carré à Allevard. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Le T2 est ce qui s’échange le plus à Allevard, avec 46 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Allevard sur BRIVEO
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Estimer mon bien à AllevardVendre à Allevard
Fixer un prix à Allevard commence par situer votre bien dans la fourchette de 1 534 € à 2 313 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Le rythme d’Allevard, 146 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Allevard sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Allevard
Avant de juger un prix à Allevard, situez-le entre 1 534 € et 2 313 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Une tendance baissière à Allevard ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Comment le marché d’Allevard évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian à Allevard varie de -3,8 %. L’écart est réel mais modeste : il ne change pas la lecture du marché.
Le recul de cinq ans manque à Allevard : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Échirolles se situe 7 % en dessous et Villard-de-Lans 80 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Allevard
Q1Quel est le prix au mètre carré à Allevard ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 973 € le mètre carré à Allevard, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 369 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Allevard ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -3,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Allevard ?
146 ventes ont été enregistrées à Allevard sur douze mois : 104 appartements et 42 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Allevard ?
Le prix médian d’un T2 à Allevard est de 1 983 € le mètre carré, sur 46 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Allevard ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Allevard ?
L’appartement moyen vendu à Allevard fait 42 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 82 426 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Allevard ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 146 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026