Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Allevard
À Allevard, le prix médian d'un T2 est de 1 897 €/m², soit environ 73 983 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Allevard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 188 % au-dessus. Sur 108 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 38 portent sur ce type de bien, soit environ 35 %. Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Allevard, et la 1re au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 39 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 897 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Allevard
Sur les ventes d'un T2 à Allevard, la moitié se sont conclues entre 53 325 € et 88 200 €, pour un prix médian de 65 300 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 886 €/m² |
| 2024 | 36 | 1 922 €/m² |
| 2025 | 38 | 2 086 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 886 € à 2 086 €, soit +10,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Allevard s'étend sur 25,6 km², s'étage entre 399 et 2 749 m d'altitude et comptait 3 971 habitants au recensement de 2023.
Allevard est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, autrefois rattachée à l'ancienne province du Dauphiné. La commune est également connue sous le nom d'Allevard-les-Bains, en raison de la présence d'un service de cure thermale. Cette petite ville, dont le territoire est en grande partie de nature urbaine, mais qui comporte aussi de très importantes zones rurales éparses, est, aujourd'hui, rattachée à l'arrondissement de Grenoble et au canton du Haut-Grésivaudan.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Allevard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Allevard
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Allevard
Q1Quel est le prix d'un T2 à Allevard en 2026 ?
À Allevard, le prix médian d'un T2 est de 1 897 €/m², avec une fourchette de 1 523 € à 2 284 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Allevard ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 59 397 € (1er quartile) à 89 076 € (3e quartile), autour de 73 983 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Allevard ?
Le prix médian d'un T2 à Allevard est proche de la médiane des appartements de la ville (1 891 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Allevard ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Allevard sur les 12 derniers mois.