Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Allevard
À Allevard, le prix médian d'un T3 est de 1 851 €/m², soit environ 112 911 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Allevard
À 1 851 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 33 % de plus. Des 5 types de biens mesurés à Allevard, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 108 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 208 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Allevard
Sur les ventes d'un T3 à Allevard, la moitié se sont conclues entre 81 194 € et 134 238 €, pour un prix médian de 111 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 614 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 060 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 068 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 614 € à 2 068 €, soit +28,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Allevard s'étend sur 25,6 km², s'étage entre 399 et 2 749 m d'altitude et comptait 3 971 habitants au recensement de 2023.
Allevard est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, autrefois rattachée à l'ancienne province du Dauphiné. La commune est également connue sous le nom d'Allevard-les-Bains, en raison de la présence d'un service de cure thermale. Cette petite ville, dont le territoire est en grande partie de nature urbaine, mais qui comporte aussi de très importantes zones rurales éparses, est, aujourd'hui, rattachée à l'arrondissement de Grenoble et au canton du Haut-Grésivaudan.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Allevard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Allevard
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Allevard
Q1Quel est le prix d'un T3 à Allevard en 2026 ?
À Allevard, le prix médian d'un T3 est de 1 851 €/m², avec une fourchette de 1 214 € à 2 254 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Allevard ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 74 054 € (1er quartile) à 137 494 € (3e quartile), autour de 112 911 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Allevard ?
Le prix médian d'un T3 à Allevard se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 891 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Allevard ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Allevard sur les 12 derniers mois.